[摘要] 根据房天下数据监控中心数据显示：烟台房产交易网最新网签数据表明，7月第2周烟台楼市总成交799套，较上周636套，上涨约26%，刚需集中区全线飘红；本周成交均价为5981元/平，较上周5997元/平下降0.3%左右，开发区本周成交均价上涨2%，成为最大涨幅区域。本周有3家楼盘取得预售许可证，两个项目开盘。
本周成交均价为5981元/平，较上周5997元/平下降0.3%左右。芝罘区本周成交均价为6034元/平，较上周5997元/平，上涨0.2%。福山区本周成交均价4571元/平，较上周4577元/平，下降6元，福利莱万和城成交均价在4500元左右，德胜凯旋城花园成交均价在4000元左右，使得福山区成交均价有所下调。开发区本周成交均价为5102元/平，较上周5003元/平上涨2%，主要是金桥澎湖山庄成交均价5500元/平以上拉升开发区整体均价。
7月第1周与7月第2周成交均价对比
高新区本周成交均价为10311元/平，较上周10338元/平下降2.6%。莱山区本周成交均价为6398元/平，较上周6337元/平涨1%，中铁逸都成交均价为6676元/平，其他成交楼盘均价也处于高位，莱山区均价上涨。牟平区回归正常成交状态，成交均价正逐步下降，本周成交均价位9590元/平，较上周9719元/平下降1.3%。
在消化库存为主的市场情况下，烟台首套房利率也给出85折优惠，并且7月份共有64家楼盘提供优惠信息，项目取得预售速度加快，开盘数量也在增多。经过上半年观望的刚需族，7月份新盘多，选择也多，优惠较大，刚需族购房可适时出手。
6月第4周成交494套 牟平房价涨57%
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