[摘要] 根据房天下数据监控中心显示：6月份共有76家楼盘提供优惠信息，其中芝罘区20家楼盘、牟平区20家、莱山区12家、高新区与福山区均为7家，优惠形式多样，特价房、折扣、交定金抵房款、送大礼包等等。红五月优惠促销效果显现，港城开发商“趁热打铁”，76盘推出巨额优惠抢滩6月市场，业内人士称港城刚需购房正当时。
根据房天下数据监控中心显示：6月份共有76家楼盘提供优惠信息，其中芝罘区20家楼盘、牟平区20家、莱山区12家、高新区与福山区均为7家，优惠形式多样，特价房、折扣、交定金抵房款、送大礼包等等。红五月优惠促销效果显现，港城开发商“趁热打铁”，76盘推出巨额优惠抢滩6月市场，业内人士称港城刚需购房正当时。
特价房成为促销常态
特价房一直都是开发商与购房者较为喜欢的促销方式，特价房并不是说其房源不好或者是别人挑拣剩下，特价房一般是开发商为了回馈客户而推出的房子，给刚需族提供价格较为合适的房子，第二也能很好地宣传其他房源，特价房促销手段见效快、效果明显，成为港城开发商促销的一种常用手段。6月份特价房并不少，鼎城国翠5折狂购！单套房源8折开抢，报名人数越多，折扣越低，逾300人本套房源可享5折特惠。目前在售4号楼，主推B1、C1户型，8300元/平方米起价，首付5万元；海伦国际，折后均价4850元/平方米左右，每天一套秒杀特价房一口价4680元/平米，不分楼层和户型；雲上，大花园交房前免费封包，销售均价为5500元/平方米，推出20套特价房，家电等等。
折扣礼包也抢眼
很多购房者会在意楼盘的折扣情况，从本月76盘优惠信息中了解到，6月折扣礼包也很抢眼，即使是折扣在88折—99折之间徘徊，但是从全部折扣优惠看，开发商让利额度较大。海琴湾6960元/平米起，交10万认购金减1万房款，有VIP卡再减5000元，全款每平减100元优惠，参加房天下看房团还有礼品赠送；容大东海岸6448元/平米起价，每天认购的套房源享受每平减500元优惠，在此基础上再享98折。弘盛青年城价格3800元/平方米，均价4200元/平方米，70到90平两居室赠送价值8000元的家电大礼包，94到100平三居室送价值1万的海尔家电大礼包，115平三居赠送价值一万二海尔家电大礼包等，不同的房源有不同的优惠，在开发商让利较大的时候，是出手买房的好时机。
港城购房正当时
本月将有12楼盘预计开盘，网友票选最值得期待的楼盘有中铁逸都、东尚蓝湾、三兴御海城，6月份，港城楼市将会异常热闹。进入下半年，又是一轮观望的开始，而6月份刚好是过渡阶段，开发商以优惠走量为上策，这样大的优惠，是购房的时机，然而，有些网友仍选择观望，他们认为烟台房价仍会下降。对此有业内人士分析称，一方面房价有成本压力，不会出现大的下降，另一方面从数据上可以看出，最近几个月增长率远远低于去年同期和下半年，因此库存压力并不会对楼市产生进一步的影响。还有业内人士直言，现在库存较多相对选择空间也比较大，正是买房的好时机，等市场需求释放后，好的房源也会所剩无几。
价格：价8300元/平方米
动态：鼎城国翠5折狂购！房天下狂活动自5月15日上线起，在港城迅速掀起一股抢购热潮，目前房天下狂报名已冲破5折大关 102人支付保证金！
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66529
优惠折扣：首付5万元
售楼地址：金沟寨立交桥南100米路东，胜利油田疗养院对面
鼎城国翠效果图
鼎城国翠小区项目位于烟台图书馆西，城市规划展览馆南，距海边约300米，与烟台一中近在咫尺(烟台一中)。项目占地面积为17257㎡，总建筑面积5万多平米，容积率4.22，绿地率为36.8%，由英国JAL&PARTNERS\捷派联合（北京）国际建筑设计有限公司设计规划。
价格：价5800元/平方米
动态：富甲小区三期19号楼预约火爆收官，为回报新老客户，特紧急加推优质景观大宅25号楼，5800元起价， 按揭97折，一次性付款95折，老业主介绍新朋友更有好礼相送。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66391
优惠折扣：按揭97折，全款95折
售楼地址：蓁山路与蓁山屯路交汇处
富甲小区效果图
富甲小区由烟台市新城房地产公司开发。项目坐落于烟台市芝罘区南部新城，距市中心约4公里。项目总占地面积17.2公顷，总建筑面积约25万平米，城市主干道—青年南路，30米宽的蓁山路小区门前。项目总规划容积率1.46，绿地率38%，全部建筑均按照优质标准设计和施工，将为2673户家庭提供高品质的精品家园。项目共设停车位5350个，充分满足社区内业主的停车需求。此外项目还自设幼儿园、中学、会所及配套商业，为业主的便利生活提供保障。
价格：价6550元/平方米
动态：通世新城二期优山美地伴山洋房组团已全部封顶，6550元/平米起，面积在77 –104㎡不等，现认购享总房款交2 万抵3 万的优惠，预计6月开盘。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68293
优惠折扣：交2万抵3万
售楼地址：芝罘区通世南路通洋里182号
通世新城效果图
通世新城历经潜心专研，黄务实业2012年推出洋房组团—优山美地，组团秉承低密度、低碳、低总价的规划设计方针，将现在最流行的托斯卡纳建筑元素融入到建筑中，使得本次所推产品不仅在居住实用上有所突破，更在人文品质上取得了更高的提升。通世新城的成功规划建设一方面得益于大南山景区--峰山的荫庇，另一方面得益于芝罘区规划中的利好，优山美地组团90%的楼座已经封顶，工期进行顺利，在不久将面市销售，待售主力户型面积为73-97平米南北通透二居，全多层准现房。
价格：均价6700元/平方米
动态：星汇凤凰目前主推1、2、3、4号楼，起价6100元/平米，均价6700-6800元/平米，按时签约99折，贷款再享99折，全款98折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67666
售楼地址：芝罘区只楚路与楚风六街交汇处西南角
星汇凤凰效果图
星汇凤凰项目位于南大街只楚路及楚风六街交汇处，是越秀地产进驻环渤海战略，首站烟台的开山之作，将汇聚广州造城之经验，打造烟台城市标杆项目。总占地面积为8.49万平方米，由15栋18-31层的高层组成，整体形成北高南低的城市天际线，配套有30000多平方米的西班牙主题风情商业街、2680平方米幼儿园，生活无忧，同时项目将打造地中海式风情园林，自然之气与大匠之工相得益彰，必将成为南大街到只楚路的最夺目的风景。
价格：均价6300元/平方米
动态：楚盛现代城均价6300元/平方米，价格5900元/平方米，价格6600元/平方米，一次性付款94折，按揭96折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66644
优惠折扣：全款94折，按揭96折
售楼地址：只楚集团对面路南30米
楚盛现代城项目是山东只楚集团斥巨资，大气缔造、品质铸就的烟台市芝罘区城市西部的具有地标性建筑的社区。楼盘坐落于烟台的中心区域—芝罘区的西部，位于只楚立交桥西只楚集团对面。周边交通管网四通发达，只楚立交桥是承接芝罘区、开发区、福山区以及烟台周边县市区的重要交通枢纽的核心。且项目地距离市中心仅有10-15的，交通极为便利。楚盛现代城总建筑面积达11.66万平方米。整个项目共由5栋高层组成，均是21F、25F、26F和28F的高层，项目整体1-3层是商业网点，4层以上是住宅，共分三期开发，以中小户型为主，项目一期推出的面积区间在45-110㎡之间，户型结构多元化，能满足众多人群的居住需求。
价格：均价12000元/平方米
动态：中天盛世观澜售价稳定，户型面积在85—266平米，5月特惠，每周推出2套特惠房，8480元/平米起，其余房源售价稳定，10000元/平起，均价12000元/平米，全款97折，按揭98折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67812
优惠折扣：全款97折，按揭98折
售楼地址：烟台市莱山区中天盛世观澜一楼大堂
中天盛世观澜效果图
中天盛世观澜项目总占地面积9728.4㎡，建筑面积60911.6㎡，位于环渤海国际性港城烟台的黄金海岸线——滨海中路中段，高档海景住宅区的核心位置，海滨富人区的中心位置，地理位置优越。背山面海，双海湾景观为居者带来最唯美的海景视觉盛宴，海水浴场、渔人码头分布左右，距城市中心不足10。中天盛世观澜定位于“全海景国际化豪邸”，由浙江中天发展控股集团投资，烟台亚东置业有限公司开发，选用流线型椭圆体“双子塔楼”设计，融合国际建筑设计精华，造型简洁时尚，比例匀称，形成独特的海岸建筑风格。户型设计注重观景功能与居住功能的和谐共存，背靠青山，三面环海，视野开阔，采光充足，得天独厚的地理位置造就了非凡的270度观海视野。
价格：均价9600元/平方米
动态： 万象城九如曦岸83-118㎡瞰海准现房火爆热销中，九区价格6000多元—8000多元/平，一区、七区（非毛坯房）均价9600元/平米。全款97折，分期付款98折，按揭99折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65777
售楼地址：莱山区清泉路烟台大学北门万象城展示中心
万象城九如曦岸效果图
万象城九如曦岸位于烟台市东部新城市中心--莱山区核心地段烟台大学埠岚商圈，项目东至清泉路，西至观海路，北至泉韵南路，南至烟大路，周边市政府、体育公园、国际博览中心、皇冠五星级酒店、金融商务区等大型市政配套齐全，医院、大学、银行、购物中心等生活配套星罗棋布，公交线路密集交通便利，是烟台的文化、体育、行政、金融、教育和生活新中心。
价格：价6448元/平方米
动态： 容大东海岸6448元/平米起价，参加房天下6月17日看房团享受在原有优惠基础上额外一个点的折扣，全款享98折优惠，按揭99折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67888
售楼地址：烟台市高新区滨海中路地质博物馆对面
容大东海岸效果图
东海岸书香府第由烟台市容大置业有限公司投资建设，项目地处烟台东部海岸线核心地带，紧邻莱山区，各种城市配套环伺左右，交通便利，出行便捷。东海岸书香府第项目周边高校名校汇聚，中国农业大学、烟台职业学院、山东商职、烟台大学、山东工商学院、滨州医学院、莱山一中等，清新的海风中浸染着厚重的文风；马山寨游艇码头、体育运动公园、地质博物馆、马山寨高尔夫球场举步可达，这里俨然成为烟台新贵的核心聚集区。东海岸书香府第规模宏大：总建筑面积200万平方米，定位为滨海文化区。目前推出的一期“书香府第”总占地26.93公顷，总建筑面积65.95万平方米，总户数4858户，15000人口。
价格：均价5200元/平方米
动态：慢城宁海售价稳定，价4500元/平米，均价5200元/平米，房天下友9折优惠，其案场折扣为9.3折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65605
售楼地址：高新区辛安河以东500米项目现场
慢城宁海效果图
新潮慢城宁海是由新潮实业（股票代码：600777）全资子公司烟台新潮房地产开发有限公司独资开发的烟台市重点发展区域项目之一。项目位于烟台市新成立的第六区“高新区”以东，地处辛安河、鱼鸟河之间的生态绿地之上，北临海岸万亩黑松林，周边鱼鸟河公园、生态湿地公园等三处公园环绕，自然环境优越。慢城宁海总体规划为150万平米低密度居住区，一期开发约22万平米公园式生态住宅，项目在建筑设计及园林规划上充分突出了源于欧洲的“慢城”主题理念，营造社区内“慢生活”氛围，将上万平米休闲广场和社区充分结合，强调自然主义与新城市主义的交融，给居住者全新的生活体验。
价格：均价5900元/平方米
动态：金桥澎湖湾二期持续热销，17号楼强势加推89-113㎡经典户型，首付4万8起。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66777
优惠折扣：折后有3.5%折上折巨惠
售楼地址：开发区金沙滩海滨路与黄金河路交汇处西北侧
金桥澎湖湾效果图
金桥澎湖湾，尊处金沙滩1700m一线海岸，玫瑰栈桥近在咫尺；东南紧临生态廊道黄金河，东北坐拥70万㎡原生防护林，西南磁山景区葱郁叠翠。社区整体建筑群落与海岸生态群落自然融合。金桥澎湖湾社区总建筑面积48.2万㎡，商业配套面积4万平米，绿化面积10万平米，在规划布局中着重表现沿海、沿河、沿路的建筑通透和韵律动感，采用Artdeco建筑风格体现了城市天际线的华丽装饰和挺拔向上的精神气质。
价格：均价5800元/平方米
动态：富饶世家8号楼3月31日开盘热销，目前所剩房源仅15套，购买享总房款99折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66520
优惠折扣：购买享总房款99折优惠
售楼地址：开发区嘉陵江路西首与206国道交汇处
富饶世家效果图
富饶世家地处开发区嘉陵江路西首与206国道交汇处，南邻规划汽车西站及开发区公交车站，紧邻柳子河，周边规划建设中的潮水机场、八角港与206国道、同三高速相互依托，路网交通畅通无忧。烟台技术学院、高级职业学校、高级中学、开发区第六实验小学均在附近，超市、菜市场、餐饮等配套设施近在咫尺，同时小区内设置幼儿园、会所、居委会、卫生室、警务室、超市等公共设施，给居者的生活起居提供的便捷。富饶世家小区一期总建筑面积约94561平方米，由15层、18层、23层共九栋高层建筑组成，约72—83平方米的户型。
价格：价6960元/平方米
动态：海琴湾售价稳定，6960元/平米起，交10万认购金减1万房款，有VIP卡再减5000元，全款每平减100元优惠，参加房天下看房团还有礼品赠送。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66500
售楼地址：开发区黄河路与昆仑山路交汇处
海琴湾效果图
海琴湾位于烟台开发区黄河路与昆仑山路交汇处，距离开发区主干道长江路和海滨金沙滩度假区各10步行距离（距金沙滩600米、长江路500米），距离开发区管委2公里，大约车行七八。海琴湾占地面积2.8万㎡，规划总建筑面积约9.6万㎡，规划四栋板式高层建筑（1#为23层，2#3#为32层，4#楼31层）其中住宅建筑面积约7.9万㎡，物业配套面积约700㎡。容积率：2.8；绿化率：40%；总户数：590户；停车位：610个（地上252个、地下358个）。主力户型120—150㎡宜居户型。
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