[摘要] 根据房天下数据监控中心数据显示：烟台房产交易网最新网签数据表明，5月第4周烟台楼市总540成交套，较上周481套，上涨约12%，刚需集中区一线飘红；本周成交均价为5381元/平，与上周持平，芝罘区成交均价下降1.3%，其他五区房价微涨或微跌。预售方面，本周有两家楼盘取得预售许可证。
根据房天下数据监控中心数据显示：烟台房产交易网网签数据表明，5月第4周烟台楼市总540成交套，较上周481套，上涨约12%，刚需集中区一线飘红；本周成交均价为5381元/平，与上周持平，芝罘区成交均价下降1.3%，其他五区房价微涨或微跌。预售方面，本周有两家楼盘取得预售许可证。
一、本周取得预售项目
本周取得预售的项目
本周共有两家楼盘项目取得预售许可证，其中由烟台利嘉置业有限公司投资建设的柏林春天项目和山东高盛置业有限公司投资建设的鸿福名城21、22号楼取得预售许可。烟台楼市总入网套数78506套，未售套数为50565套，未售面积为587.68万平方米，根据房天下调查数据显示，刚需族撑起了烟台楼市成交的一片天，刚需族较倾向于70-100平的房子，不考虑价格因素，假设刚需族都购买100平房子，需要58768人才能消化掉目前所有房源，烟台楼市去库存时代到来。
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