[摘要] 4月5日，记者在房展会感受到明显的人气见涨，多种刚需入市探行情。但是就房价而言仍然显高，此前部分市场人士预料的房价较大幅度优惠并未普遍出现。
4月5日，记者在房展会感受到明显的人气见涨，多种刚需入市探行情。但是就房价而言仍然显高，此前部分市场人士预料的房价较大幅度优惠并未普遍出现。
折扣优惠不如人气多
上午9点，房展会正式开始，一拨拨看房人涌入展厅，人气颇旺。截至10点半，组委会统计的人流量达到1.2万人。
据了解，在2012年春季房展会开幕前，不少楼盘表示会带着优惠参展，但3月楼市成交的“小阳春”却使开发商心态转变，一次性付款96折、贷款98折、折扣待定，甚至于无折扣。而且，房价较此前并未出现显著下调。
记者分别选取了位于西城、大兴、房山的几个楼盘对比发现，开发商在价格下调策略选择上依然十分谨慎，即便降价，也降得十分羞涩。
“目前在售现房户型以120平方米较大户型为主，价格在3.3万元每平方米，与今年前期时候价格基本持平。”北京西城区红山世家项目销售人员说。而记者查询北京房地产交易管理网数据，该楼盘今年1月份以来销售均价为3.47万元每平方米。
位于北京房山区的中国铁建青秀城一位项目销售人员告诉记者，目前在售现房价格在1.4万元每平方米，与此前价格相当，近期也没有特别优惠。
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