[摘要] 重要的战略发展地位，稀缺的优质海景资源，高新区这个六区“后起之秀”的房地产发展从一开始就高端项目云集。3月份，高新区被高价“冻伤”的楼市复苏迹象明显，政策的支持、大型项目的落户、二中的入驻、清新的空气、优美的海景，在为高新区带来大量优质刚需购买力的同时，也让投资客和改善型置业者逐渐回归，购房者层次的
重要的战略发展地位，稀缺的优质海景资源，高新区这个六区“后起之秀”的房地产发展从一开始就高端项目云集。3月份，高新区被高价“冻伤”的楼市复苏迹象明显，政策的支持、大型项目的落户、二中的入驻、清新的空气、优美的海景，在为高新区带来大量优质刚需购买力的同时，也让投资客和改善型置业者逐渐回归，购房者层次的多元化减轻了对某些特定人群的依赖性，高新区楼市“春光乍泄”。
高新技术产业纷纷落地 带来优质刚需购买力
今年年初，烟台市提出“全力推动东部高技术海洋经济新区领先崛起、率先突破”的重大战略。进入三月，一批涉海产业、高新技术产业项目在高新区相继开工，加速了这一区域的强力崛起。
2月28日，总投资15亿元的航天高新技术园和总投资8亿元的烟台东方智能科技园同时奠基。高新区有关负责人表示，今年高新区将加快培育战略性新兴产业集群，全力培植科技创新高地，快速聚集高端创新创业人才，全面打造“东部新区”领航区。据介绍，高新区今年列入区级调度的37个产业项目，加上现有的中科院计算技术研究所烟台分所、山东国际生物科技园、航天513所等企业，高新技术产业带来的优质刚需显然代表着更大的购买力，不同于产业工人的购买力低下，这部分刚需人群一方面可以享受政府补助的安家优惠，其本身的高收入也决定了他们强大的购买能力。
教育配套完善 投资客回归
烟台高新区受政策指引，一直备受关注，然而因为周边的配套设施跟不上，尤其是教育这一块，导致众多购房者持观望的态度。今年，高新区将大力投入教育建设，从幼儿园到高中全面开工，这会更加吸引购房者额眼球。
今年，高新区在教育上有两个重点项目：一是烟台高新区实验中学开工建设，昨日举行了隆重的开工仪式，正式投入建设；二是烟台二中高中部预计6月底也将动工建设，同时，烟台高新区实验幼儿园、小学将于年内开建，届时，烟台高新区从幼儿园到高中基础教育配套校舍将全部“配齐”。据房天下小编了解，容大东海岸的销售火爆，60%-70%的销售业绩就是被海景房+这个双重噱头攻下的投资客的贡献。在3月25日房天下免费看房团中，一位张姓网友告诉小编，对家长来说,一方面投资,可以让孩子上好学校,获得良好的教育；另一方面,即使孩子还没到学龄,或者也不在这儿上学,但丰厚的租金也是一笔可观的收入。
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