[摘要] 普通购房者也可以申请首套房贷利率8.5折优惠了？记者调查发现，农业银行、中国银行等不少银行都可以申请到8.5折优惠。不过，一些银行的工作人员表示，自从去年开始就有针对首套房贷利率优惠的消息出来，但央行的通知还没有下来，现在银行多是根据自身信贷等情况调整。
100万元20年商业贷款
利率月供总利息
8.5折7159.98元718396.27元
业界谈市
利率优惠有助楼市“回暖”
中原地产项目部总经理黄韬表示，目前市场上的需求仍然是首次置业为主，随着不少银行对首套房贷利率推出优惠，也将有望促进楼市成交量的回升。不过，他也表示，利率优惠跟楼价本身并没有直接联系，现在市区一些优质楼盘已经推出较大幅的优惠，“市中心有些楼盘的优惠幅度已经见底，因此打算置业的购房者已经可以出手。而对于打算在郊区投资置业的购房者，如果打算放长线的，还可以等等看。”
首套房贷利率本来就应有优惠
不同时期，首套房贷利率的政策也是不断变化。对此，房地产专家韩世同表示，根据当初的调控政策，银行对于首套房贷利率本来就应给予7折优惠。但之后，由于信贷额度、市场因素等方面原因，银行对房贷利率政策不断调整。“针对首套房贷利率的调整，已经变成银行调节业务的工具，额度宽松就优惠，额度紧张就上浮，实际上有违当初调控给予的首套房的优惠政策。”
刚需释放触发楼市变局 房价回归尚待多措并举
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