[摘要] 普通购房者也可以申请首套房贷利率8.5折优惠了?记者调查发现,农业银行、中国银行等不少银行都可以申请到8.5折优惠。不过,一些银行的工作人员表示,自从去年开始就有针对首套房贷利率优惠的消息出来,但央行的通知还没有下来,现在银行多是根据自身信贷等情况调整。
普通购房者也可以申请首套房贷利率8.5折优惠了?记者调查发现,农业银行、中国银行等不少银行都可以申请到8.5折优惠。不过,一些银行的工作人员表示,自从去年开始就有针对首套房贷利率优惠的消息出来,但央行的通知还没有下来,现在银行多是根据自身信贷等情况调整。
信用良好的客户都可申请到
记者调查发现,从开始的可能推出优惠,到只有优质客户可以申请利率优惠,再到现在,优惠的范围和幅度明显增加了。据按揭公司的人士透露,目前农业银行和中国银行,都有针对大部分普通客户首套房贷利率8.5折的优惠。此外,据招商银行内部人士表示,在上周五,招商银行也出台“新政”,普通客户也可以申请到8.5折优惠。
首套房利率下调是大趋势
对此,广发银行工作人员表示,现在首套房贷利率下调已经是大趋势。他表示,他们银行在今年1月、2月首套房贷利率还是上浮10%,现在可以申请到9折优惠。此外,还有某国有银行人士表示,其实从去年年底就有首套房贷利率优惠的消息,但现在还没有等到央行的通知。
不过,从去年年底开始,就相继有刚需信贷政策利好的信息放出,住建部、央行,工、农、中、建四大行等都相继提出“实施差别化住房信贷政策”,“满足首次购房家庭的贷款需求”、“在基准利率的基础上根据风险原则合理定价首套房贷款利率”等。对此,黄韬表示,对于银行来说,1月开始,信贷额度有所宽松,而房贷仍然属于银行业务中风险较小的优质业务,因此,银行方面也愿意在不违背房地产调控大方向的前提下,适当地给予刚需人群利率优惠。
比一比
利率8.5折,利息少了近15万元
利率打折,买房到底实惠了多少?我们以购买首套房为例,假如是100万元的商业贷款,贷20年,那么,当房贷利率是基准利率时,月供是7783.03元,支付利息为867927.29元。当房贷利率有8.5折优惠时,月供是7159.98元,支付利息为718396.27元。
刚需释放触发楼市变局 房价回归尚待多措并举
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