[摘要] 去年1月，国土资源部部长徐绍史表示，国土资源系统坚决推进“小产权房”问题清理工作。今年2月，国土资源部在“2011年房地产用地管理调控等情况”新闻发布会上表示，今年起，将选择部分城市开展小产权房清理试点工作，为启动全面清理工作做好政策储备。小产权房将不予确权发证，不受法律保护。
该罪名刑期为无期
据了解，李风景是本市第3个因违法建设“小产权房”而被追究刑事责任的开发商。但李风景所涉嫌的罪名与另外两名开发商不同，他被指控合同诈骗罪。合同诈骗罪可至无期徒刑，而此前被追刑责的开发商，则被指控非法占用农用地罪和非法转让、倒卖土地使用权罪，这两种罪名的刑期分别是5年和7年，其中开发商张玉东被法院以非法占用农用地罪，判处有期徒刑2年6个月；王晓晨最终被法院以非法转让、倒卖土地使用权罪判处有期徒刑3年6个月。
专家说法
观点一
案件与打击行动无关
中国政法大学刑法教授曲新久认为，李风景被追究重罪，与国家是否加大小产权房打击力度并没有直接关系，因为对小产权房的打击并不能简单使用刑法手段，而应以行政手段进行。李风景之所以被追究合同诈骗罪，是其本身的行为决定的，这与他建设销售的是小产权房或是商品房并没有关系。
曲教授解释称，李风景之所以被追究合同诈骗罪，是因为他在明知政府要求其停建、拆违的情况下，却向购房者隐瞒真相。同时，李风景并没有实际建设，收上来的购房款也没有用于建设房屋，而且最终也没有建成房屋，所以其行为已经符合了合同诈骗罪的构成要件。
观点二
意味着打击力度加大
对这一案件，有的专家则另有看法。北京工商大学经济学系教授、房地产专家郭馨梅认为，按照合同诈骗罪追究小产权房开发商刑责，说明国家在加大力度治理小产权房。此案作为一个司法上的突破性案例，对今后欲建小产权房的开发商来说，能起到警示作用。
郭教授认为，要想解决小产权房问题，关键要未雨绸缪，在房子盖好前，下大力气切实地严加查处。因为房子一旦盖好并售出，就会涉及到众多百姓利益，解决难度就会因此变大。
□新闻背景
叫停小产权房由来已久
2008年1月，国务院下发通知，指出任何涉及土地管理制度的试验，都不能违反国家的土地用途管制制度。2009年6月，国土资源部要求各地严查“小产权房”等违法用地、违法建筑行为。2009年9月1日，国土部下发通知，再次叫停小产权房。翌年2月，国土部官员表示，争取年内出台解决小产权房方案。去年1月，国土资源部部长徐绍史表示，国土资源系统坚决推进“小产权房”问题清理工作。今年2月，国土资源部在“2011年房地产用地管理调控等情况”新闻发布会上表示，今年起，将选择部分城市开展小产权房清理试点工作，为启动全面清理工作做好政策储备。小产权房将不予确权发证，不受法律保护。
有媒体报道，本市的小产权房涉及超过30万个家庭，可能是小产权房规模的城市。本市的小产权房主要集中在通州、顺义、怀柔、密云等区域，约占北京楼盘总量的20%左右。
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