[摘要] 近日,烟台多个项目售楼中心的人气有明显回升,开发商不断推出的优惠举措,也吸引了一部分刚需族置业,3月初,多个城市商品房销售呈现暖意,楼盘加速快跑,已经占据楼市主要购买力的刚需人群纷纷出手。
进入三月,刚需成为拉动烟台楼市成交的主要力量,刚需购房者成为各大售楼处的主流客户。烟台二中高中部将搬迁至高新区的消息,对众多家长来说无异于一条重要新闻,届时,高新区将增加一所设备先进、生活服务功能齐全、办学条件优越的一流的园林化学校。这对于一直热衷打品牌的楼盘无疑也是一个好消息,不少周围的楼盘将二中作为宣传的卖点。
以目前销售情况看容大东海岸可以达到每天成交两套,金海名园上周成交四套。业内人士分析,对家长来说,一方面投资,可以让孩子上好学校,获得良好的教育；另一方面,即使孩子还没到学龄,或者也不在这儿上学,但丰厚的租金也是一笔可观的收入。
专家分析,在存款准备金率下调和要求“满足首次购房家庭的贷款需求”等利好消息下,成交量有望进一步加速回升,且随着流动性的释放,首套住房贷款利率优惠有望重现。毕竟调控的一个主要目的是挤出投资和投机需求,让中等收入家庭能够购买普通商品住宅。
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