[摘要] 2012年对于楼市来说是变幻莫测的一年，政府即将换届，带来政策的不确定性，受其影响，楼市走向也变得不明确。特殊时刻，购房者可以选择持币观望，而开发商则最好能有所行动，靠主动出击换取销量，以便为将来的资金危机减压，而降价就是一切行动的关键。在高库存的压力下，烟台楼市进入了“平价时代”。
2012年，楼市依然延续着2011年的冰冷状态。2012年对于楼市来说是变幻莫测的一年，政府即将换届，带来政策的不确定性，受其影响，楼市走向也变得不明确。特殊时刻，购房者可以选择持币观望，而开发商则能有所行动，靠主动出击换取销量，以便为将来的资金危机减压，而降价就是一切行动的关键。在高库存的压力下，烟台楼市进入了“平价时代”。
数据显示，今年截至1月29日，烟台新建住宅签约套数为410套，比上月大幅下跌35.1%。价格方面，成交价格继续下调。1月烟台新建住宅成交均价为6804.5元/平方米，同比2011年12月的7424.65元/平方米下调了8.3%。存货高压下竞争加剧在所难免，烟台楼市或将迎来新一轮降价潮。
有专家认为，今年将会出现罕见的抄底良机，准备购房者可以适时出手。龙年也是结婚年，有房”一直是中国人结婚的必备条件。限价令持续一年以后，越来越多的年轻人迈过限购条件的门槛成为刚需一族，这些迫切想要解决首套置业问题的群体正在迎来购房时机。现在小编整理烟台9大优质好盘，给2012年购房置业的您一些参考。
烟台楼市成交量下降近26% 房价涨8%
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
