[摘要] 房天下数据监控中心统计，全国部分城市中，近半数重点城市第四季度成交量环比呈现不同幅度上涨。2011年第四季度，这些重点城市中成交套数环比最大涨幅58.82%（重庆），最大跌幅36.82%（天津）；成交面积环比最大涨幅58.31%（重庆），最大跌幅36.53%（天津）。
房天下数据监控中心统计，部分城市中，近半数重点城市第四季度成交量环比呈现不同幅度上涨。2011年第四季度，这些重点城市中成交套数环比涨幅58.82%（重庆），跌幅36.82%（天津）；成交面积环比涨幅58.31%（重庆），跌幅36.53%（天津）。多数城市成交均价环比下跌，其中深圳环比跌幅，为14.22%。第四季度，半数城市实际开盘量环比第三季度有所增加，总量基本持平，其中南京幅度，开盘量增加88.2%。
2011年是中国楼市的调控年，一系列政策出台，表明了政府遏制房价过快上涨，推动楼市健康发展的决心。2011年第四季度，各城市的楼市受政策影响发生着越来越明显的变化。房价虚高、泡沫相对较大的部分城市出现明显的降温，同时伴随着其他部分城市的在第四季度的良性上涨，总体上各大重点城市的楼市回归冷静和理性的趋势已经非常显著。
图表1：第四季度重点城市成交套数涨跌情况
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