[摘要] 根据房天下数据监控中心显示，2011烟台楼市成交套数和成交均价在一定程度上成反比，总成交22772套，成交均价为6655.75元/平米。
成交均价为6655.75元/平米
2011年，烟台楼市成交均价稳定在6600元/平米上下。烟台季度成交均价与成交量明显呈反比。3月成交量占到整个一季度成交量的60.75%，但是3月的成交均价却低于季度的成交均价。这样的差距主要来源于物业类型的差距。3月烟台的成交主要集中在芝罘区和牟平区，牟平区房价相对较低，致使3月份成交均价被拉低。2月份的成交均价成为2011年成交均价，7078元/平米，10、11月成交均价都超过了7000元/平米。其他月份均为正常发展。
2011年已经结束，这一年，烟台楼市走得并不顺畅，可能在很多人的眼里，烟台楼市2011年的成绩单并不理想。然而，有业内人士指出，相对于其他三线城市，烟台能达到这样的成交量已经算是较好的。2012年已经开始，期待楼市春天的到来。
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