[摘要] 临近年关，都是甩货阶段，漫天飞舞的优惠广告，是否迷乱了你的眼睛？在买房的时候，除了看价格、地段外，户型也是相当重要的。在烟台抄底买房的最佳时机，小编奉上15大经典户型楼盘，让大家饱足眼福。在看房之前，了解烟台经典户型是很有必要的，想要经典，就看过来吧！
临近年关，都是甩货阶段，漫天飞舞的优惠广告，是否迷乱了你的眼睛？在买房的时候，除了看价格、地段外，户型也是相当重要的。在烟台抄底买房的时机，小编奉上15大经典户型楼盘，让大家饱足眼福。在看房之前，了解烟台经典户型是很有必要的，想要经典，就看过来吧！
价格：均价6700元/平方米
动态：东海岸书香府第均价6700元/平米，全款享受98折按揭享受99折优惠，房天下友可以享受特殊优惠。现推出50套小户型，首付仅需2.7万。
优惠折扣：首付2.7万，全款98折，按揭99折。
东海岸书香府第户型图
东海岸书香府第由烟台市容大置业有限公司投资建设，项目地处烟台东部海岸线核心地带，紧邻莱山区，各种城市配套环伺左右，交通便利，出行便捷。中国农业大学、烟台职业学院、山东商职、烟台大学、山东工商学院、滨州医学院、莱山一中等高校名校汇聚于此，清新的海风中浸染着厚重的文风；马山寨游艇码头、体育运动公园、地质博物馆、马山寨高尔夫球场举步可达，这里俨然成为烟台新贵的核心聚集区。东海岸书香府第规模宏大：总建筑面积200万平方米，定位为滨海文化区。目前推出的一期“书香府第”总占地26.93公顷，总建筑面积65.95万平方米，总户数4858户，15000人口。
购房者欲哭无泪 烟台房价不会下降的十大理由
肠子都悔青了 烟台网友哭诉装修后悔事(组图)
价格：均价7500元/平方米
动态：海天雅筑均价7500元/平方米，价格6400元/平方米，一次性付款98折，按揭99折。
优惠折扣：全款98折，按揭99折。
海天雅筑户型图
海天雅筑位于烟台港城东大街东首，北侧紧邻世贸路，西侧为通海西路，由烟台首尔星宝置业有限公司开发。海天雅筑规划占地面积90704平方米，总建筑面积195299平方米，其中地上建筑面积为161000平方米，包括16栋25-28层住宅；28层商业网点、办公楼1栋，容积率为1.78。项目分三期开发，其中一期8栋将于2011年年底交房。海天雅筑距海800米，拥有得天独厚的海景资源，周围拥有千亩松林、滨海公园等，自然原生态，空气清新，居住环境优越。这里交通发达，世贸路、滨海路、港城东大街、科技大道等，构筑了立体的四通八达的交通网络，交通优势明显。项目内部配套上，有中心广场、香草花园、健身公园、会所、绿地停车场等，构成了有机的景观空间和生活空间。周边生活配套有大学城、国际会展中心、南山皇冠假日酒店、马山寨高尔夫等。周边配套以高端、高起点为代表，生活配套逐渐成熟和完善，居住氛围也趋于浓厚。星宝海天雅筑为现代风格建筑衍生出的新亚洲建筑风格，建筑挺拔，气势恢宏，双单元板式楼呈90°角布局，实现了采光、通风和看海效果的均好性。户型面积为91-173㎡，另有少量260-286㎡顶层复式。全明、大面宽、短进深，以人性化为设计要求，着重于营造优适的居住空间。星宝海天雅筑的规划设计还引入富有环境亲和力的设计思想和先进的高档智能化系统，来创造具有高品位、功能齐全、生活便利、身心愉悦的新理念的住宅、商业、办公空间。
购房者欲哭无泪 烟台房价不会下降的十大理由
肠子都悔青了 烟台网友哭诉装修后悔事(组图)
价格：均价11000元/平方米
动态：万泰麓溪公馆二期12月公开加推，目前销售均价为11000元/平方米，暂无优惠信息。
万泰麓溪公馆户型图
万泰麓溪公馆位于莱山区观海路迟家以西，总用地面积6.86公顷。规划总建筑面积173090.4平方米，其中地上建筑面积129910平方米（包括住宅建筑面积127124.46平方米、公建建筑面积2735.54平方米、垃圾站50平方米。），地下建筑面积43180.4平方米。万泰麓溪公馆容积率1.89，建筑密度11.9%，绿化率35.5%，规划停车位1118个，建筑层数为18-24层，总户数742套。 2010年3月万泰麓溪公馆荣获“2010中国房地产低碳示范楼盘”荣誉称号。
购房者欲哭无泪 烟台房价不会下降的十大理由
肠子都悔青了 烟台网友哭诉装修后悔事(组图)
价格：均价10000元/平方米
动态：东林藏珑项目售价稳定，销售均价10000元/平方米，现在购房可以享受92-95折优惠。
优惠折扣：购房享92—95折
东林藏珑户型图
东林藏珑位于烟台市芝罘区通世南路7号，通世南路和港城东大街交汇处路东1500米。依傍五卒山西麓的缓坡浅山，东林藏珑将14栋香格里拉梦幻别墅散植其中，呈两排错落有致排列的别墅院落。 东林藏珑建筑总面积约57500平米，容积率仅为0.78，绿化率达到60%左右，由132套半山别墅和多层电梯洋房组成。 东林藏珑，所依偎的五卒山海拔99.8米，山上绿树成荫、溪水潺潺、植被丰富、空气纯净。烟台天宝置业怀着对土地尊重，投入数千万元对山体的每一寸土地进行精心雕琢，整株移植珍稀古木成树，铺设如地毯般高尔夫绿茵，精心构筑迭水瀑布、石阶清泉、栈桥步道、雕塑小品、观景亭台、中央轴线公园等系列景观，打造出10万平米私家山体公园，仅供132席尊贵的业主私享，平均每位1000平私家园林。 东林藏珑在建筑外观上，东林藏珑采用新古典主义建筑形式，利用八角楼、红色四坡屋顶拉升建筑立面的整体层次感；以罗马廊柱、欧式雕花、出挑檐口，丰富建筑的细部表情；法式奢华阳台、阔景露台让自然和建筑完美对接，将半山景色切换到近前；外立面采用珍贵的赭色石材、石岛蘑菇石点缀，尽显雍容典雅。东林藏珑，位于烟台的几何中心，周围交通极为便利，距离烟台机场只有不到10的，通世南路、机场路、青年南路、港城东大街环绕在项目周围，畅通四达；芝罘南大街商圈、莱山佳世客商圈共同铸就了藏珑的15城市生活圈。一座五卒山，两抹叠拼花墅，三重私享院落，四季常绿密植。
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肠子都悔青了 烟台网友哭诉装修后悔事(组图)
价格：价5400.00元/平方米
动态：玺萌橘子洲价格5400元/平方米，一次性付款95折，按揭97折。
优惠折扣：一次性付款95折，按揭97折
玺萌橘子洲户型图
玺萌橘子洲项目紧邻繁华城市主干道只楚路，位于芝罘区、开发区与福山区三区中心交汇处，西靠夹河，东临同三高速，远眺渤海。居住于此，优美的夹河景色可尽收眼底。三区交界的优越地理位置，尽享生活之便利。项目周边环境优美，西侧夹河之畔风光旖旎，夹河高尔夫球场、规划夹河带状公园近在咫尺。玺萌橘子洲占地31.8万平方米，总建筑面积55万平米，容积率仅为1.4，建筑密度为10.79%，阳光薄板，短进深，大面宽，全部由高层、小高层住宅组成，户型面积从62㎡至350㎡不等，户型结构丰富。玺萌橘子洲一期A-3、A-4、A-10、A-15、A-22、A-23号楼预售许可证号为：烟房预许字2009第118号。
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肠子都悔青了 烟台网友哭诉装修后悔事(组图)
价格：均价6300元/平方米
动态：楚盛现代城均价6300元/平方米，价格5900元/平方米，价格6600元/平方米，一次性付款94折，按揭96折。
优惠折扣：一次性付款94折，按揭96折
楚盛现代城户型图
楚盛现代城项目是山东只楚集团斥巨资，大气缔造、品质铸就的烟台市芝罘区城市西部的具有地标性建筑的社区。项目总建筑面积达11.66万平方米。整个项目共由5栋高层组成，均是21F、25F、26F和28F的高层，项目整体1-3层是商业网点，4层以上是住宅。楚盛现代城整个项目共分三期开发，项目绿地率高达40.5%，容积率为1.75。楚盛现代城项目的户型以中小户型为主，项目一期推出的面积区间在45-110㎡之间，户型结构多元化，能满足众多人群的居住需求。楚盛现代城项目楼盘坐落于烟台的中心区域---芝罘区的西部，位于只楚立交桥西只楚集团对面。项目周边交通管网四通发达，只楚立交桥是承接芝罘区、开发区、福山区以及烟台周边县市区的重要交通枢纽的核心。且项目地距离市中心仅有10-15的，交通极为便利。楚盛现代城项目周边配套也是非常完善的。项目自身打造大型商业配套---“超越广场”就位于项目的一至三层，给您和家人提供一站式居家购物的生活享受。紧邻项目的只楚小区也是山东只楚集团斥资打造的，小区内部的商业店铺已经十分成熟，菜市场、超市等一应俱全，周边也有像利克隆、怡好便利等大中型超市，方便业主的日常生活，为社区居民打造一个更为方便、快捷的购物环境。金融方面农行、中信及农村信用社就在小区内部，这也是在芝罘区众多楼盘中极其罕见的，充分说明了社区配套的完善，工行、建行、中行及烟台银行就分布在项目地周边，方便业主理财往来。楚盛现代城项目周边的城市交通也是非常便利的，1路、7路、12路、23路等等公交路线，为您的出行带来极大的便捷。医院主要有107医院、只楚卫生所、南仓卫生所、新安男科医院。小区自身配有只楚小学和只楚幼儿园，只楚小学拥有全区仅有两间的多媒体互动录播教室之一（其二在工人子女小学）。教室配备班班通多媒体设备和电子白板设备。让学生不仅可以感受多媒体课件带来的教学效果，还能够应用电子白板设备真正实现互动教学和素质教育。只楚幼儿园则是只楚幼儿园与北京银座东方教育集团·手拉手·幼教联盟园强强联手合作，使您的孩子能够接受更优质的教育，让孩子赢在起跑线上。周边的教育资源也是非常丰富的有凤凰台小学、十四中、十四中幼儿园、婴儿乐幼儿园、北皂幼儿园等等教育机构，让学生的就读选择更为灵活。
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肠子都悔青了 烟台网友哭诉装修后悔事(组图)
价格：均价6600元/平方米
动态：东海城均价6600元/平方米，价格6000元/平方米，开通通兑服务，买房三重礼：送180天、360天保本理财服务，年4.5%。
优惠折扣：年4.5%
东海城户型图
云海东海城是烟台云海置业2010年扛鼎力作，东海城位于烟台滨海路南，养马岛大桥西南。东海城北临渤海，东接养马岛旅游度假区，与规划中的浅海公园遥相呼应，南接烟威高速，东海城远可观海，近可听涛，地理位置十分优越。小区规划南北两区，双组团建设。总建筑面积约260000㎡，占地面积113亩，是以健康运动为主题的大型休闲亲海社区。其中北区建筑面积约50000㎡，建筑形态以产权式酒店和度假式酒店等高端项目为主，规划为商业用地，土地使用年限为40年；南区建筑面积约210000㎡，建筑形态为观海大高层，27—32层，规划为住宅用地，土地使用年限为70年。东海城户型设计70—150平方米经济型户型，二室至四室，选择丰富。使用率约达86%；家家看海，户户全明。户型设计本着经济、节约、低碳原则，委托华南理工大学何镜堂院士设计，格局方正、南北通透、动静分区，功能布局合理。特色入户花园配合步入式空中庭院尤具人性化。从开发区至北岛再至莱山、牟平，烟台优美的海岸线已经基本被占据。东海城是烟台滨海路旁最后一块海景地。一线海景资源带来的优势十分明显。从烟台到青岛，的地块、最贵的房子都在滨海路旁的一线海景房。因此项目的地段位置价值明显。 2009年，烟台市政府大力规划养马岛。养马岛16平方公里土地以“一带两湾三区一岛”布局，滨海大道风情带、星水湾、沁水湾、商务区、颐养区、全景区、养马岛，倾力打造“东北亚高端休闲体验中心”、“中国商务休闲岛”！规划中的浅滩公园与东海城遥相呼应，养马岛黄金海岸规划现已通过政府规划审批。龙湖集团等已经成为首批与政府合作地产商进驻养马岛黄金海岸规划体系。2010年，养马岛片区黄金海岸规划即将展开，东海城借势腾飞，品质全面升级，物业产品潜力获得烟台中高端客户的普遍认可。
购房者欲哭无泪 烟台房价不会下降的十大理由
肠子都悔青了 烟台网友哭诉装修后悔事(组图)
价格：待定
动态：建盛·福海城倡导“第三种生活观”，打造福山乃至大烟台全新居住理念的精英社区，一期91.7-98.75㎡两房变三房，28.44-111.31㎡非毛坯公寓将于12月11日在金沙滩大酒店隆重面市。
建盛福海城户型图
建盛福海城项目坐落于福山区主干道福海路与永安街“十字核心”交汇处，福海路向北直通开发区的长江路，永安街向东市中心。由一级建筑资质发展商——烟台市建盛实业有限公司承建、烟台市建盛房屋开发有限公司开发，致力于打造一个 “倡导第三种生活观“的现代化的、中高档住宅社区。项目总占地面积是40675平方米，建筑面积为13.5万平方米，绿化率高达40%以上。建盛福海城项目位居福山“双核心”区位：CBD中央商业区、CLD中央居住区，紧邻湘商大酒店，五福生源大酒店等福山知名酒店及振华购物广场。公交站点四通八达，通往芝罘区，开发区，十分方便。 “内外双生态公园”社区，内部大型中庭景观公园、外有绵延数十里的夹河湿地生态公园。横贯项目中心的中庭景观轴由5大景观组团，3大景观轴线抱团组成，其中含有特色水系九千余平方米；规划有游泳会馆、健身会馆等。一期的3栋物业面积由28平米至100平米不等，从28平方米至90平左右，层面积达700多平；住宅面积在103——107平方米之间，两梯两户、两梯四户的科学通透户型设计、户型方正实用，南北通透。住宅户型设计窗落地景观大窗，宽阔的的视野，拥揽四季景色变幻，通风、通光，户户享受的明亮双厅享受。
购房者欲哭无泪 烟台房价不会下降的十大理由
肠子都悔青了 烟台网友哭诉装修后悔事(组图)
价格：待定
动态：三兴御海城项目回已经迁户封顶，一期项目在打地基，预计明年4月份开盘，具体的开盘时间和价格信息待定。
三兴御海城户型图
三兴御海城交通：17路、602路终点站，62路于此经过；三兴御海城规划：项目总占地面积370658平米，建筑面积963317平方米。项目由39栋高层、2栋24层公寓组合而成，其中17层住宅共有8栋，21层共有4栋，26层共有16栋，27层共有4栋，30层共有5栋，32层共有2栋。容积率为2.45，绿地率高达40%。三兴御海城项目附近名校云集，烟台二中、省级实验中学（高新区中学）、山东省商务职业学院、中国农业大学、烟台职业学院齐聚周边，教育资源丰富，学术氛围浓厚；项目依托优质的教育资源和优越的地理环境，打造烟台市一个全程高端品牌教育地产，汲取了剑桥、牛津、伯克利等著名大学的学院派建筑风格和景观精髓，倾心为孩子筑造烟台市一个具有异域风格的学院派生活住区。项目分四期开发，目前一期已动工建设，预计2013年6月份交房；御海城一期推出C地块的5栋商品楼，由2栋26层、3栋30层组成，分别为26号楼（26层）、27号楼（30层）、28号楼（30层）、29号楼（26层）、30号楼（30层），户型面积从65㎡~130㎡不等，涵盖了经济型产品以及舒适性产品，65平米一室产品，空间布局合理，并且有超大露台赠送，后期可以根据需求进行房屋改变，一室变两室，从而增加了房屋的成长性，此点也是我们此次户型的亮点，82㎡两室全采光户型，完全与阳光近距离接触，85㎡两室南北通透，也是市场上不可多得的优质户型，121㎡空间舒适，并可支持三室变四室，增加了房屋的成长性，以上户型均为全明户型，没有一平方空间不见光，户型亮点尤为凸显，是不可拒绝的好房子。
购房者欲哭无泪 烟台房价不会下降的十大理由
肠子都悔青了 烟台网友哭诉装修后悔事(组图)
价格：均价6900元/平方米
动态：星汇凤凰，3号楼和4号楼折后价格在6600——6900元/平方米左右，暂无优惠信息，约2012年底交房入住。
星汇凤凰户型图
星汇凤凰项目位于南大街只楚路及楚风六街交汇处，总占地面积为8.49万平方星汇凤凰由15栋18-31层的高层组成，整体形成北高南低的城市天际线，配套有30000多平方米的西班牙主题风情商业街、2680平方米幼儿园，生活无忧，同时项目将打造地中海式风情园林，自然之气与大匠之工相得益彰，必将成为南大街到只楚路的最夺目的风景。 星汇凤凰汲取高尚、典雅西班牙建筑风格特征，融入进的住宅理念，强化楼宇空间布局的艺术性和实用性，项目外立面色泽沿袭热情浪漫的西班牙美学色彩，突出越秀品牌卓尔不群的建筑理念，与周边的其他项目形成鲜明对比。 在户型设计方面充分考虑了当地人的生活习性，从人性化角度出发，程度的提高居住舒适度，主力户型以80-140㎡两房、三房为主，以满足首次置业型买家及改善型客户的需求。 越秀集团旗下的物业公司为项目提供统一的物业管理，公司具备国家一级资质，28年的港式管家服务，只为星汇凤凰。 星汇凤凰项目是越秀地产进驻环渤海战略，首站烟台的开山之作，将汇聚广州造城之经验，打造烟台城市标杆项目。
购房者欲哭无泪 烟台房价不会下降的十大理由
肠子都悔青了 烟台网友哭诉装修后悔事(组图)
价格：待定
动态：保利香榭里公馆项目预计将于2012年春正式面世，现正在加快项目施工，在项目地设有临时接待中心。
保利香榭里公馆户型图
保利香榭里公馆项目北邻港城东大街，南靠马山，东临虎山南路，西临规划路。该区域板块人口密度较低，自然环境优良，山、湖、林木、河流等资源丰富，社区周边配套完善，大中小学一应俱全、医院、购物等都极为便利，所谓“离城市繁华不远，居宁静山水之间”，正在成为新兴城市人口的青睐之地。保利香榭里公馆项目总占地面积11万平米，总建筑面积约30万平米；项目采用ARTDECO主义风格，该风格诞生于1920s时代的巴黎，整体风格高贵、典雅、现代而不失经典风范。整个社区由高层、小高层组成，纯板式结构，南北通透，项目采用超大楼间距、阳光通透的散点式规划，各个建筑之间，左右排列稀疏，前后互不遮挡，使居住空间保证视野开阔、阳光充足、通风便利，居家生活，极目远眺，生活之美，一览无余。保利香榭里公馆项目采用欧式园林设计，绿化率高达67%；一条弧形主干道连接东侧和南侧两个入口，小区中间为中心景观花园，北侧入口通过另一主干道和中心花园相连。其它组团分别由小区主干道引入，分区合理，交通便捷。会所位于项目东侧的人行入口处，幼儿园位于基地西南角、南侧入口附近。通过这种方式，同原有道路组成了社区的干道交通体系，连接三面城市道路，使得小区同东、南、北城市道路都取得了合理的联系。保利香榭里公馆一期面积从80多-160多㎡不等，包括舒适两居温馨三居，以及奢华四居,户型设计秉承以下设计原则。1）全部都是全明户型设计。2）交通组织顺畅，不穿行客厅、卧室等主要功能空间。3）每个户型，都设置入户过渡空间。4）厅、室无明显的视线干扰，客厅、主卧室的视野开阔。4）厨卫设备、设施的合理配置，预留冰箱、洗衣机、热水器和其它厨房电器的位置。5）设集中管井，水、电、燃气全部户外计量。
购房者欲哭无泪 烟台房价不会下降的十大理由
肠子都悔青了 烟台网友哭诉装修后悔事(组图)
价格：待定
动态：鼎城国翠开盘时间待定，目前项目已建设到地上25层，物业费暂定1.5元-2元/月/平方米。
鼎城国翠户型图
鼎城国翠小区项目位于烟台图书馆西，城市规划展览馆南，距海边约300米，与烟台一中近在咫尺(烟台一中)。项目占地面积为17257㎡，总建筑面积56674㎡（含学校6012㎡），容积率4.22，绿地率为36.8%，由英国JAL&PARTNERS\捷派联合（北京）国际建筑设计有限公司设计规划。项目分两期开发，一期共5栋楼，住宅323户；二期为小学。项目的开工时间为2010年9月，项目预计2011年底主体封顶。 小学就在家门口，省级重点中学烟台一中学区，5覆盖机关幼儿园、爱特启迪幼儿园、海航学院，烟台一中、烟台二中东校，20到达烟台大学城， 16年优质教育全程陪伴。 鼎城国翠小区周边高端休闲配套林立，除了旅游大世界、栈桥、海水浴场、海韵广场、东炮台等旅游资源，更有君悦高尔夫会所、东山宾馆、海天大酒店、渔人码头等高端服务机构。项目伴山瞰海，环境优美，山、海、岛、林等众多稀缺景观资源一并拥有。与大型海滨主题绿色公园仅百米之遥。5即可揽山瞰海，尽享城心自然之趣。60平米奢适两居到200平米开敞大户，满足高端人群不同需求，烟台罕有的薄版开敞户型，大开间，超短进深，舒适性极佳。更引入了独立私家入户庭院，增加了私密性的同时，也提升了居住空间的维度和灵活性。烟台双门单元入口，烟台两户三部电梯设计，门楣尽显家族荣耀。
购房者欲哭无泪 烟台房价不会下降的十大理由
肠子都悔青了 烟台网友哭诉装修后悔事(组图)
价格：均价5900元/平方米
动态：金桥澎湖湾均价5900元/平方米，全款购房95折，按揭96折。
优惠折扣：全款购房95折，按揭96折
金桥澎湖湾户型图
金桥澎湖湾，尊处金沙滩1700m一线海岸，玫瑰栈桥近在咫尺；东南紧临生态廊道黄金河，东北坐拥70万㎡原生防护林，西南磁山景区葱郁叠翠。社区整体建筑群落与海岸生态群落自然融合。金桥澎湖湾社区总建筑面积46万㎡，在规划布局中着重表现沿海、沿河、沿路的建筑通透和韵律动感，采用Artdeco建筑风格体现了城市天际线的华丽装饰和挺拔向上的精神气质。社区以一条盘龙形、长约500米的绿化景观主轴连系了六个建筑组团和东西两个主要出入口，建筑沿绿化主轴边缘呈围合状分布，各组团内部自成半围合体系并与景观大主轴相互渗透，使整个社区疏朗通透、错落有致。金桥澎湖湾投入重金打造7万㎡公园级立体景观私家园林，为居住者打造都市罕见的、可媲美自然森林的醇熟景观体验。亲水景观配合独特的水质处理、水道维护、水景营造等技术，令水质持久常清、景色清丽，营造安全、舒适的亲水生活。金桥澎湖湾社区配备3万㎡全业态商业中心、海岸豪华休闲会所、特色幼儿园、运动休闲场所、配套小棚等，全面满足居民的高尚生活需求。金桥澎湖湾户型面积在78-168㎡之间，一期以90㎡以下、两居室中小户型为主力，101-130平米的南北通透两梯两户板楼填补区域空白。格局通透、功能划区合理，更有多种角度瞰河观海，平均得房率高达83%。金桥澎湖湾社区车行道从规划路和黄金河路出入，内部形成三横两纵的环道，实现社区步行景观系统的人车分流，充分将地上空间留给公共活动及景观，带来安全、舒适的出行感受。沿车行流线设置地面停车和组团地下停车两种方式。停车位分为地下和地上，平均一户一个车位，满足100%住户的停车要求。 2010年国家住建部住宅性能评审会议中，澎湖湾顺利通过2A级性能认定，社区工程质量、功能质量和环境质量等综合质量跃居国家住宅先进行列。
购房者欲哭无泪 烟台房价不会下降的十大理由
肠子都悔青了 烟台网友哭诉装修后悔事(组图)
价格：均价7200元/平方米
动态：金海名园于目前销售均价7200元/平方米，暂无购房优惠信息。
金海名园户型图
金海名园地处市府板块，同时西邻高新区政府。近滨海路，北靠烟台大学文经学院，东临清华、北大、烟大三校科技园，西临滨州医学院附属医院及体育公园，南临莱山一中，并与烟台市行政中心莱山区紧紧相邻，享两区优势。随着2009年高新区的成立，这一板块已经发展成为烟台市发展活力和潜力的板块。金海名园项目周边的配套显而易见，坐拥佳世客购物中心、银座商城、南山皇冠假日五星级酒店、体育公园、逛荡河旅游休闲区、滨海度假休闲旅游带、滨州医学院等完善的大型商业中心、休闲配套设施完善，为小区的业主创造了一个更加舒适，健康的生活大环境。金海名园交通网络也十分便利，观海路、滨海路、港城东大街、烟威高速立体交通体系，覆盖了市区的各个主要地段，多条公交线路交汇于此，并且比邻烟台汽车东站，出行方便快捷，同时，在建的并于2013年通车的烟、威、青城际高铁途径于此，空间显而易见。项目距烟台国际机场只有8公里，北部靠海仅1.5公里，小区为的近海距离，每一位业主只要步行10即可到达海边，既可享受到大海的自然风光，又不会受到潮湿海风对居住的影响。金海名园规划总用地面积167157.6平方米，总建筑面积为377698平方米，总户数2392户，停车位3664位，容积率2.55，绿化率40.2％，建筑密度24.6%，共由26栋24-30层典雅、现代、明快的新古典建筑风格的高层建筑组成的城市高尚居住社区，涵盖了住宅、商业、酒店式公寓等多种物业形态。 小区内拥有完善的生活、休闲、娱乐等齐全的配套设施。其中包括了高端会所、酒店式公寓、商业步行街、休闲广场等，不论你是自住还是投资都是非常值得的。不仅，小区周边拥有逛荡河旅游休闲区、滨海度假休闲旅游带等生态景观区，同时，小区内部还打造了独具特色的原生态自然景观，整体项目景观结合新古典建筑风格，倡导尊贵、大气、悠闲地生活概念，以梦中的香格里拉为主线，围绕风、光、水、石、音、果、林等大自然的馈赠来表现清新、自然、典雅的都市高尚社区风格。并且每个庭院都有着自己独特的设计风格，居中有院，院中有庭，令居者体会现代又不失情趣的庭院友居生活。整个设计细致入微，带给人们物质和精神的双重享受。户型设计新颖，有85-100平方米的经典二房、110-125平方米舒适三居、还有135-155平方米的豪华三室景观房，可满足不同尊贵业主的多种需求。不论是经典的二房、还是宽绰三房，皆由资深设计师精心设计而成，户型通透，功能分明，更设计有270度超大的转角弧形阳光卧室、大面积观景空中花园赠送，海纳无限光景。
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龙湖葡醍海湾
价格：价100.00万元/套
动态：龙湖葡醍海湾剩余最后30套环水叠院别墅，清盘进入倒计时。
龙湖葡醍海湾效果图
龙湖葡醍海湾位于北纬37°，造物主过分溺爱的美酒生命线两侧，散落着波尔多、托斯卡纳、卡萨布兰卡……。当这条弧线划过亚洲时，却吝啬的只在中国烟台，造就一条仅约10公里的葡萄酒海岸。这条亚洲惟一，与法国波尔多同列世界七大葡萄酒海岸的地方，稀珍倍显。在这段最美的海陆交界，将北海道的私汤、威尼斯的水系、波尔多的葡萄山谷，爱琴海的教堂，一一邀来，用世上最美的别墅，点缀其间；更难以置信的是，从中国任何一个城市，到达这片海岸，只需区区半日。出于对土地的敬重，更是对自然的保护，密集的房屋与密度过高的人群不应属于这片纯质海滩。 用龙湖的产品回应土地，因此首期产品全部以纯别墅面市，更低的容积率使更多的阳光与院落亲睐于此。几百栋传承颐和原著神韵的庭院别墅凭海而立，极具宫殿感的东方别墅掩映于北方罕有的中央水系与龙湖最为擅长的情境园林之间，无论是45平米的四季小院，100余平的葡醍院落，还是近300平米的颐和墅，皆以流水相连，并小桥入户，中央水系之上，贡多拉木船悠然飘荡。一幅具有东方韵味的海岸度假生活画卷正徐徐展开。 龙湖葡醍海湾项目位于山东烟台滨海道，北临大海，与国家4A级风景区养马岛隔海相望，距烟台机场约25。南邻城市景观大道，向西烟台市中心及政务区，向东连通烟威高速。
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