[摘要] 中小面积户型在楼市冬天备受青睐，11月烟台楼市小面积户型逆市热销，点燃了楼市冬天的第一把火。中小面积户型无论在任何时候，都是楼市成交的主力之一。小编整理了港城最近热销的11中小面积户型楼盘，在烟台抄底买房的最佳时机奉上“楼盘大餐”。
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价格：均价2900元/平方米
动态：华安国际现代城价格稳定均价2900元/平方米，价格2300元/平方米，价格3180元/平方米，一次性付款98折，按揭99折优惠。
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华安国际现代城户型图
华安国际现代城位于栖霞经济开发区北侧同三高速与中古路交界处，交通便利，地理位置优越。规划项目用地北到规划路，南至同三高速路，西到中古路，东到规划路，规划总用地面积16.72公顷。总建筑面积29.70万平方米，容积率1.7，绿地率45%，建筑密度25.2%。华安国际现代城规划结构强调系统化与组织化。居住小区规划方案形成“一心、三轴、三片”的总体结构框架。 “一心”小区中部的中心绿化区、集中设置居民活动中心等公共服务设施，依托中心绿化设置幼儿园，形成公共服务区。 “三轴”分别为由沿西侧主入口向东形成的一条贯穿小区中心的人文步行带，分别由两个北侧入口一直向高架桥延伸的自然景观绿化带。 “三片”小区的环形道路将整个小区分为三个组团。本规划在住宅布局上强调空间塑造，通过错落、围合等手法，通过住宅单体的造型和空间限定，避免形成千片一律的兵营式布局， 形成相对向内围合的院落空间，创造亲近自然且具有人情味的居住环境，形成错落有致、收放有序、形式多样的住宅组团。华安国际现代城建筑色彩以暖色系为主，以配合烟台晴多阴少的气候特点，在绿化观的映衬下形成生机盎然的色彩组合效果。通过建筑构件的组合构成，力图创造轻盈优雅的外部观感。建筑构件都讲求细节个性，从而体现“新生活文化”的精致与细腻。华安国际现代城住宅户型设计吸收近年来热点楼盘的长处，合理压缩交通面积，合理划分动静分区，干湿分区，提高舒适度和使用效率。设计考虑居室采光同时，密切结合北部观海的条件与小区内部的景观，做到小区内家家有阳光，户户有景观。户型设计具体有以下优点： 1、保证住户的私密性：入口有门厅，户外查表。 2、全明的房间设计，采光通风良好。 3、可灵活组合划分房间，以应对多种家庭结构。（如书房与主卧可合并，可分割出保姆间，大户型可分隔出家庭影院。） 4、面向未来的多种功能扩充（茶室，健身阳台，阳光室，家庭影院，冬季花园） 5、大主卧，大客厅，大厨房，大卫生间。 6、集美化住区环境与生态遮阳于一身的组合百页系统。为方便居民使用和城市发展，小区沿街做商业网点，既满足居民生活需求，又为城市带来商业活力。小区内安排8班幼儿园一所，位于小区南部并与绿地结合，既方便使用同时环境良好。华安国际现代城采用目前较新的"阳光排房"的住宅布置思想,在保证容积率的前提下,注重组团间的公共空间的创造,将中心绿化引入期间,其开敞性保证了充足的阳光及通风,真正从景观和住宅舒适性角度提升住宅的档次。华安国际现代城适宜为生，长续以居。我们可以展望，保信置业有限公司小区必将成为烟台居住区的宜居典范，引领住区设计新风。
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