[摘要] 自从商品房销售推行网签制度后,开发商一房多卖,虚假宣传等欺诈行为基本绝迹。然而,在济南,近期因为开发商跑路而受到媒体关注的楼盘——“舜耕名筑”,却被发现有的房子被三卖四卖甚至五卖。开发商人间消失后,尚未交付的房子究竟归谁?层层监管之下,开发商为何能瞒天过海,一房多卖?
自从商品房销售推行网签制度后,开发商一房多卖,虚假宣传等欺诈行为基本绝迹。然而,在济南,近期因为开发商跑路而受到媒体关注的楼盘——“舜耕名筑”,却被发现有的房子被三卖四卖甚至五卖。开发商人间消失后,尚未交付的房子究竟归谁?层层监管之下,开发商为何能瞒天过海,一房多卖?
济南舜耕名筑开发商跑路
五金店老板:没什么征兆,还都在干着活儿呢,干着干着活,说刘城跑啦,刘城跑了这不是乱套了么。
小区旁有间十几平米的五金店铺,老板也是舜耕名筑的业主。09年买房子到现在,每个月他都得还银行3000多元的贷款。
五金店老板:天天在看着房子,看了好几年了,跑了。还有这么些贷款,料想不到他跑啦,花钱买了房,光等着住房呢,现在焦头烂额。
多套房子出现一房多卖现象
五金老板提到的刘城,是舜耕名筑的开发商山东恒华置业有限公司的法人代表。11月17日,刘城被传出跑路国外,没几天,工地停工。得知消息的业主纷纷赶来看房子,自发登记业主信息时,他们却意外发现,自己的房子还属于别人。方女士买的是3号楼4单元402, 她和一位姓贺的先生买了同一套房。
方女士:在登记材料上我发现的,我一看,哟我这房子有人登上了。我还打电话问他来着,我说你没登错吧,我说你是什么什么的吧,他说是。
方女士赶紧去相关部门核查,房子确实不在她的名下。
方女士:我就赶紧拿着购房合同,拿着我的身份证,上房屋产权登记中心,查我名下有多少套房子的这么一个机构,身份证查是没有的,我就查不出来是我。
尽管房子尚未交付,尽管天气寒冷,屋里没通水电暖气,因为担心花钱买的房子又被卖了别人,不少业主已经搬了家还换了锁。
在已经登记的购房者中,只有不到一半业主表示,查到了房屋的备案信息。业主孙先生11月21日到济南房屋产权登记中心查询时发现:所购住房曾被一家公司网签。
孙先生:我去产权登记中心查的时候,网签信息上显示的是一家公司,产权登记中心告诉我说是网签信息异常,在网签上应该有个电子文本的合同,但是没有,去建委查,建委说是网签已经撤掉了,具体什么原因不知道。
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