[摘要] 楼市购房者观望情绪加重了对一、二手房市场的双重影响，“买转租”和“卖转租”的情况有所增多，在租房市场呈现升温之势的情况下，如何给自己要出租的房屋定一个合理合适、又让自己满意的租金价格呢？
楼市购房者观望情绪加重了对一、二手房市场的双重影响，“买转租”和“卖转租”的情况有所增多，在租房市场呈现升温之势的情况下，如何给自己要出租的房屋定一个合理合适、又让自己满意的租金价格呢？
对房屋本身有把握
想要定价，首先是对房屋本身的品质等条件要有所把握。要出租的房屋的地段、楼层、朝向、房型和面积大小等各要素的好坏是一方面，另外装修品质也是至关重要的。21世纪不动产罗寅申指出，对于同一区域乃至同一小区同样房型的出租房屋来说，装修的好坏程度、家具的多少都对房屋的出租价格有着更为直接的影响。
房东应首先对自己房屋整体的基本情况有所把握，再根据地段、房型大小、装修家具等情况来给自己房屋出租设一个大致的定位。这样可以大概设想出会是什么样的一些人来租自己的房子，从而进一步从实用性和舒适度等方面考虑租金定价。
多方对比了解价格
不过，对于价格的把握还是要更多地关注市场的实际情况。无论是否通过房屋中介，都可以到附近找几家中介进行大致的询问。可以根据实际的情况向中介打听类似出租房的平均价格，同时也可以到租房网站上去搜索和对比相关信息。
水分大成色差 一线城市楼盘降价“诚意”不足
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
