[摘要] “我们有的人还没搬进去住，就亏了20多万，开发商必须给我们个说法!”11月28日上午，近50位业主手持标语拉着横幅堵住了进出“路劲·御景城”小区的道路，抗议开发商近日来的降价销售活动，并表示“不给个合理说法便退房。”
“我们有的人还没搬进去住，就亏了20多万，开发商必须给我们个说法!”11月28日上午，近50位业主手持标语拉着横幅堵住了进出“路劲·御景城”小区的道路，抗议开发商近日来的降价销售活动，并表示“不给个合理说法便退房。”
2个月每平跌了2000元，业主大呼被骗了
业主陈先生告诉记者，他所购买的是御景城二期的一套130平米的房子。当时每平米的价格是8600多元，而就在前几天，他所在的单元的同一户型房子的签约售价却只有6700多元。
陈先生所说这个楼盘是“路劲·御景城”的二期工程，今年9月3日开盘的，当时大小各种户型的开盘价均在8500元左右，而楼盘的销售人员更是在他们签约前宣称开盘就是最底价，以后的售价保证只会涨不会降。可是时隔仅仅两个月，每平米的售价就从原来的八千多直降到了六千多，如此大的降幅让许多业主无法接受。
“他们说六千多卖出去的是内部的员工价，可是现在不管是不是员工，都能按这个价格买，我们每平方米就比别人多花个两千多，这不是欺诈是什么?”这个月初刚刚搬进新家的张女士气愤的说。
业主讨要一个说法，要么退差额要么退房
“你们想把价抬多高就抬多高，想压多低就压多低，把我们这些业主的利益放在哪了?”在“路劲·御景城”的售楼处内，几十名业主正围着一名售楼人员讨要说法。
“大不了把房子退了再重新买，这一下子还能给我们省个几十万，都是我们的血汗钱，摊上谁谁不急啊!”面对着开发商降价销售给自己造成的“损失”，多日来，业主们一直试图找开发商对话，但都未能成功。
“国家调控降价我们能理解，降个四五百元我们也就认了，可是才两个月就降两千我们无法接受。我们的诉求就是要么给我们退差价，要么就给我们退房!”二期9号楼的业主代表王女士对记者说。
“如果真的像他们说的那样没降价，他们可以拿出这几天签的购房合同来证明。如果真的没降，我们这些业主就赔礼道歉，马上走人，我们要的就是一个说法。”9月低以8250元的价格购买了一套130平住房的李女士说。
开发商称“没降价”，就算降价卖也不违法
“现在的售价还是在八千多元，我们对外并没有明确降价。”面对着业主们有关减价销售的指责，御景城售楼处负责销售的李经理对记者说，现在二期和三期楼盘的售楼价跟开盘之初并没有太大变化。至于出现以六千元的价格购房的情况，他解释说这个价位只是针对公司内部员工给出的一个福利性的价格，是内部价，而且只有120套。
“我们一共120个员工，所以只有120个名额，员工可以以这个价格自己买，也可以把这个名额让给自己的亲人和朋友，具体让给谁我们公司并不做约束。”李经理说。
针对记者所提出的到底这120套优惠房中有多少套真正卖给了员工，又多少套被直接出售给了社会上的普通购房者的疑问，售楼处的负责人并没有给予答复。
而对于业主所说的，售楼人员当初声称的不会降价，最底价开盘的说法。李经理表示，按规定销售人员是不能这么表述的，但当时是否有销售人员为了签约而做出类似的承诺，他也不能保证。
“涨价要受国家调控，降价国家可没有明确限制的吧，我们的房屋质量并没有存在问题，以降价为由退房根本不可能，况且我们都签了合同的。”面对着业主们的不满，售楼处的负责人这样答复道。
“我们一期的开盘价更低，难道我们也能要求一期的业主按照现在的房价来补差价吗?要是真的认为我们欺诈，完全可以走法律程序，关键是我们降价并不违规。”李经理对记者说。
房价“惠”而难“降”港城年前或为抄底良机
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