[摘要] 现阶段，全国性房企降价，这股降价潮已经蔓延到二三线城市，青岛、济南、烟台等出点了价格松动，现在是置业者抄底买房的好时机。然而，这股降价潮已经蔓延到了土地市场，前段时间济南土地市场以低价流拍，现阶段很多城市的土地也低价卖出，那么烟台的土地市场该如何应对呢？
同为二三线城市的青岛也有大型房企率先降价。青岛市李沧区的万科生态城非毛坯起价6885元/平方米，主力户型产品的单价在7000多元。目前同区域的楼盘均价都在9000元/平方米以上。
安徽省芜湖市也出现楼盘由于大幅降价而被业主打砸的场景，绿地在芜湖的某楼盘一个月之内每平方米价格由7000元降至4000多元，甚至在一周内价格就下跌超过千元。
成都、天津、西安、重庆等地楼市均出现不同程度降价。中房指数系统百城价格指数显示，10月100个城市的住宅平均价格连续第二个月环比下降，且降幅扩大，环比下跌城市数量也为今年以来单月。10月100个城市住宅平均价格为8856元/平方米，与9月相比下降0.23%，其中40个城市价格环比上涨，2个城市价格与9月持平，58个城市环比下跌。
中国房地产学会副会长陈国强认为，在楼市调控不放松的情况下，房价将继续下行，预计有更多开发商加入到降价潮中，房价下行趋势也将逐步由一二线城市向二三线城市蔓延，从而引发范围的“降价潮”。
房价到底降还是不降 烟台买房要做好九大准备
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
