[摘要] 楼市持续的政策调控已经开始显现威力，国内各城市楼市价格已经开始出现松动，在高库存、扎堆入市的新盘以及区域价值严重透支等负面因素影响之下，房价降幅明显。而从烟台市九月份楼市的表现来看，地段优势明显的城市中心区项目，尤其是老盘的二期项目，价格依然坚挺，表现出明显的抗跌性。
楼市持续的政策调控已经开始显现威力，国内各城市楼市价格已经开始出现松动，在高库存、扎堆入市的新盘以及区域价值严重透支等负面因素影响之下，房价降幅明显。而从烟台市九月份楼市的表现来看，地段优势明显的城市中心区项目，尤其是老盘的二期项目，价格依然坚挺，表现出明显的抗跌性。
尽管逆势而涨，高价楼盘却未必有价无市，这些老盘往往在一开始走的就是低开高走的路线，因此已经聚集了一定的人气及口碑，这里，小编为大家整合8个芝罘区和莱山区的逆势上涨楼盘，以供参考。
物业地址莱山区观海路西万泰麓溪公馆北侧（东海宾馆对面）
黄海明珠山庄房价 均价9800元/平方米
黄海明珠山庄效果图
黄海明珠山庄位于莱山区北部，岱王山东侧，麓溪公馆北侧，观海路以西。建筑外墙底部采用赭石色文化石，主体以白色高档面砖为主，突出墙面线脚采用浅褐色真实漆，屋顶采用英红瓦坡屋面，玻璃采用无色透明玻璃。
黄海明珠山庄用地性质为居住用地，规划总建筑面积434998.99平方米，规划地上建筑面积279998.99平方米，包括住宅、幼儿园、托老所、社区警务室、卫生服务站、居委会等配套用房。容积率2.19，建筑密度12.0%，绿地率44%。建筑层数11-32层。规划停车位4454个，其中办公地上停车位20个，地下停车位190个；住宅地上停车位100个，地下停车位4144个，户均地下停车位2.0个。
业主质疑开发商虚假广告 楼盘名一字之差变子项目
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