[摘要] 随着“限购令”等楼市调控政策的持续深入，作为房地产行业的关联产业，“蝴蝶效应”开始在家具行业显山露水。一种颇受认同的观点认为，与房地产业关系密切的家具、建材等行业，在楼市调控的“余波”下首当其中。随后，二三线城市还将承接更多产业的转移。
随着“限购令”等楼市调控政策的持续深入，作为房地产行业的关联产业，“蝴蝶效应”开始在家具行业显山露水。一种颇受认同的观点认为，与房地产业关系密切的家具、建材等行业，在楼市调控的“余波”下首当其中。随后，二三线城市还将承接更多产业的转移。
城市房产限购,家具市场一度低迷
近日笔者在走访重庆家具市场中了解到，尽管红星美凯龙、铠恩国际等家具城在中秋节期间下足了功夫，部分商家做出了特价促销活动“购原价3800元/套沙发，特价只需2000元/套;购原价4680元/张床，特价只需2450元/张。”部分商家优惠打折近五成。
虽有这些促销活动的拉动，但在销量上也表现平平。据一家具店老板说，3天销售额仅3万元左右，虽比平时提高40%左右，但与去年同期相比家具销量直降五成。据悉，家具行业受楼市调控的影响，近几个月来，市场内60%的商家亏本，20%持平，只有20%的商家在盈利。
记者走访济南顺屹国际家居广场，往日人头攒动、一派繁忙景象已不复存在，近半年来景象惨淡，稀稀疏疏的购买者，也只是随意观看，并无购买意愿。
芝华士家具经销商刘经理告诉记者，这两个月的销售业绩与去年同期相比，下滑了近50%，顾客购买意愿也降低了不少，一些顾客持币观望，希望得到更大的优惠，而另一些顾客呈犹豫态度，在不同的商场犹豫不决。光明家具的经销商告诉笔者，她说现在单店利润太薄，且不休止的价格战，让他们疲于应付，市场的惨淡，让她倍感渺茫，对水城家具市场的前景没有足够的信心。
笔者认为，导致这一现象的有如下两个原因，一是聊城房地产的有价无市的局面，房价过高，抑制部分需求，导致新房成交量持续萎靡，一定程度上影响了本地家具市场;二是家具市场受诚信危机的影响，在一定程度上也影响了市场需求。由此可见，在房地产高压调控的持续下，水城家具市场的沉睡还要经历一段时间。
楼市调控波及家具业，企业不得不转战二三线城市
据南京林业大学家具与工业设计学院院长吴智慧介绍，这一变化在去年下半年和今年上半年体现得较为明显，究其原因，在于楼市调控带来的房地产业布局的转移。记者近日在安徽铜陵采访获悉，与房地产业的变化趋势类似，与之息息相关的家具行业正在从一线城市向二三线城市转移，这一趋势将在未来持续显现。
从去年4月以来，国家陆续启动三轮房地产市场调控，调控力度逐步加强，市场也出现明显分化。到今年8月，限购最严厉的4个一线城市楼市成交量全部下挫，多数二三线城市的成交量则继续上升。不少大型房企则开始削减在一线城市的投入，加大在广大二三线城市的布局。
事实上，与多数实体经济行业类似的是，家具产业的转移也是因为承受了各项成本上涨的压力。吴智慧向本报记者表示，一线城市的劳动力、土地、融资和原材料成本高企，大大压缩了家具企业的盈利空间。另一方面，运输成本的提高也促使企业直接走向二三线城市。南方家私总经理张君告诉记者，在该公司的运行成本中，物流费用占据6%-15%之多。
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