[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示，延续了5、6月份楼市的火热，7月福山区房价持续小幅上涨，均价为4757元/米，相比6月份的4689元/米，涨幅为1.45%，相比上月涨势明显放缓。
据房天下数据监控中心数据显示，延续了5、6月份楼市的火热，7月福山区房价持续小幅上涨，均价为4757元/米，相比6月份的4689元/米，涨幅为1.45%，相比上月涨势明显放缓。
分析原始数据可见，7月福山区大部分楼盘均价维持稳定，剩下少数楼盘有涨有跌，一方面有部分楼盘推出新品均价有较大幅度的上涨，拉高区域整体价格。但是另一方面一些中低端楼盘上市，同时有部分楼盘尾盘处理均价下降，两方面均衡使得7月份福山区涨势放缓。
福山区东依夹河，南靠青龙山，依山傍河成为该区楼盘布局的发展趋势。随着东部海景资源的渐趋饱和，西部内陆市场受到重视，尤其是万科等一线房企的入驻更是带动了福山地产发展。有业内人士表示，现在烟台东部市场竞争激烈，当海景资源饱和的时候向内陆发展就会成为必然趋势。随着配套设施的逐步完善以及不少高端楼盘的出现，该区未来将成为后劲巨大的区域。
开发区楼市7月异常平静 房价走势平稳
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