[摘要] 中高考的到来,让省城中小学又迎来了一年中的毕业季。随着孩子走出校门,济南部分中小学周边的学区房交易也火了起来,出现了一轮量价齐升的行情。记者6日咨询省城多家房产中介发现,学区房近期数量明显增加,房屋价格出现上涨,涨幅大都在10万元左右。
中高考的到来,让省城中小学又迎来了一年中的毕业季。随着孩子走出校门,济南部分中小学周边的交易也火了起来,出现了一轮量价齐升的行情。记者6日咨询省城多家房产中介发现,近期数量明显增加,房屋价格出现上涨,涨幅大都在10万元左右。
据悉,最近李虎手头待售的房源里,像这样的老房子越来越多,“制锦市区域不仅房子老,而且有证的房子不多,卖出去的房子大多数我都记得。很多房主就是冲着买的,等孩子上了学或者毕业后,再转手卖掉,两三年价格就涨一轮,每套能涨10万元左右。”和李虎碰到的情况一样,省城胜利大街小学、山师附小、燕山中学等“名校”周边的二手,中高考期间都出现了一轮量价齐升的行情。
姚宁(中介)告诉记者,刚进入6月份,文化东路、甸柳小区和燕山小区就出现了30多个新房源,“一半多房主要求我们写‘急售’,就是因为孩子小学或者中学毕业了,不需要了,房主大多想着赶紧出手改善居住条件。不过,这些每平米都超过了万元,能免营业税的不足一半。”
据分析显示,进入6月,省城中小学“名校”周边如经五路片区、南上山片区、舜耕路片区和文化东路片区,的周环比价格均出现0.1%左右的上涨,再次启动了一轮供需两旺的行情。
洪楼片区领域不动产店长张娜告诉记者,目前房地产调控继续深入,再加上央行的不断加息,省城楼市的观望潮仍在深入。“不过,济南教育资源的缺乏和不均衡,使得在家长们心目中的‘威望’与日俱增,尤其是在择校、升学的毕业季,使得6月出现了一轮独立的行情。”
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