[摘要] 4月13日晚，清华大学EMBA特聘教授、被业界称为“平民经济学家”的梁小民在中国银行与南京大学合办的名家讲座上，发表了题为《2011年宏观经济和中国经济转型》的演讲，他认为，房地产价格总体还将上升。
4月13日晚，清华大学EMBA特聘教授、被业界称为“平民经济学家”的梁小民在中国银行与南京大学合办的名家讲座上，发表了题为《2011年宏观经济和中国经济转型》的演讲，他认为，房地产价格总体还将上升。
梁小民说，距去年4月17日“国十条”调控政策出台已近一年，在连续三轮房地产调控之下,房地产市场对于房价“只涨不跌”的预期已经微微扭转。有数据显示，国内一些城市房价已出现下调趋势。但他认为，最近一些地区房价微跌是因为“发高烧后打了大量退烧针”，房地产价格总体仍会上升。
梁小民说，京、广、沪、深等一线城市土地资源已经十分有限，但市场需求仍然巨大，总体仍是供小于求的状态，房价很难下跌。至于大量的二线城市，由于近年来经济发展加速，房价的上涨空间更大。虽然今年在中央宏观政策重压下，房价可能会出现短暂的胶着状态，但很快会出现反弹。
楼市调控一周年透视:部分房价松动 整体格局僵持
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