[摘要] 莱山区地处烟台东部滨海，地理位置优越，其一线海景的优势一直吸引着许多购房者的关注，加上烟台中心区域东拓，莱山区成为重点打造的新市中心，楼盘数量多，基础设施不断完善，众多资源优势使该区房价高居六区榜首。
莱山区地处烟台东部滨海，地理位置优越，其一线海景的优势一直吸引着许多购房者的关注，加上烟台中心区域东拓，莱山区成为重点打造的新市中心，楼盘数量多，基础设施不断完善，众多资源优势使该区房价高居六区榜首。
2月份房价小幅上涨均价再创新高
据房天下数据中心数据显示，莱山区在2010年房价涨幅情况为：2—4月小幅上涨，5—7月上涨并相对稳定，8—12月涨幅较大。2011年1月份，莱山区房价开年便突飞猛进，达到8871元/平方米。进入2月，增势放缓，均价为8957元/平方米，较1月份上涨0.97%，与去年同期相比涨幅达13.2%。
配套设施不断完善 继续领跑烟台楼市
随着莱山区行政、金融、商业、文化中心定位的确立，烟台城市发展的脚步逐步“东移”，一系列城市配套建设正稳步推进。以“万象城-佳世客-南山世纪城”为核心的商业圈，将成为烟台体验式商业群，面向莱山、烟台以至辐射整个胶东半岛。今年，总长14.5公里的莱院路将实现竣工通车。轸大路、凤凰北路、凤凰西路北延等10条道路有望年内竣工。
生活品质不断提升，交通环境日益改善，加之莱山区单价过万的楼盘已经不在少数，而且烟台过万的楼盘也主要集中在莱山区，相信在新的一年，莱山区或将继续引领烟台楼市高房价。
开发区近期受颇受关注 2月房价稳中略跌(图)
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