[摘要] 福山区地处内陆，与莱山区、开发区相比，既没有海景的资源优势，也没有扎实的工业基础，一直被众多投资者忽略。但是在2010年前11个月，福山区房价持续上涨，涨幅居六区之最引起业内广泛关注。
福山区地处内陆，与莱山区、开发区相比，既没有海景的资源优势，也没有扎实的工业基础，一直被众多投资者忽略。但是在2010年前11个月，福山区房价持续上涨，涨幅居六区之最引起业内广泛关注。
扫除“停滞”阴霾2月份房价小幅上涨
据房天下数据中心数据显示，去年前11个月，福山区均价持续上涨，由1月份的3813元/平方米，上涨至11月份4550元/平方米。但是进入12月，均价出现全年一次下降，为4416元/平方米。
2011年1月，随着加息、房产税等政策的出台，福山区房价出现“停滞”局面，均价维持4416元/平方米。2月份房价恢复正常，上涨为4486元/平方米，比1月上涨1.59%，与去年同期相比涨幅为17.28%。
高端房企入驻 全面建设现代河滨市区
福山区东依夹河，南靠青龙山，依山傍河成为该区楼盘布局的发展趋势。随着交通的便利以及社区配套的日益完善，福山区楼市已经凭借极具竞争力的价格优势，开创了具有自身特色的销售局面。万科等高端房企的进驻也使该区高品质楼盘不断增多。“十二五”期间，福山区坚持以城市化为总方向，全面建设现代河滨市区，各种生活配套项目梯次展开。
从几年前的“闭塞小县城”到如今的“城市后花园”，2011年福山区楼市升温已锐不可挡。
开发区近期受颇受关注 2月房价稳中略跌(图)
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