[摘要] 2010年，作为上市后的第一年，龙湖地产取得了骄人的业绩，销售金额达到了333.2亿元，同比增长81%，北京公司则突破百亿元，成为集团首个百亿级公司。上市元年，龙湖破浪扬帆，城市运营远景在即。
2009年11月，龙湖地产在香港主板上市。2010年，作为上市后的年，龙湖地产取得了骄人的业绩，销售金额达到了333.2亿元，同比增长81%，北京公司则突破百亿元，成为集团百亿级公司。环渤海、西南、长三角三大板块格局明晰，构筑龙湖战略铁三角；地产开发、商业运营和物业服务构筑龙湖业态均衡发展格局。上市元年，龙湖破浪扬帆，城市运营远景在即。
年销售额突破300亿
1月7日，龙湖地产宣布，受常州、重庆新项目开盘和年末集中签约的影响，单月销售金额创年内新高至55.9亿元，比11月的40.5亿元增长38%。
也就是说，2010年，龙湖地产全年累计合同销售金额达到了333.2亿元，比去年的183.6亿元增长81%，超过248亿元年度目标34.4%。销售面积245.4万平方米，同比增长30.3%，销售金额同比增长81%。
按中国房地产信息集团公布的2010年中国房企住宅销售排行榜，龙湖地产分别位居2010年度房企销售金额和销售面积排行榜的第八位和第九位。发布公告的当天，龙湖地产以12.30港元收报，上涨3.02%。
显然，上市元年，龙湖交出了一份不仅让业内瞩目，而且令投资人非常满意的答卷。
对此，龙湖集团执行董事秦力洪表示，“集团超额三成完成全年销售目标，主要得益于2010年新进入5个城市的业绩表现均超出预期，龙湖10个在售城市中，有5个入围当地市场前三，这充分印证了‘区域聚焦多业态’战略在公司新一轮发展过程中取得了成功。”
三大百亿圈构筑基础
上市后的龙湖加快了开疆拓土的步伐。短短一年内，相继登陆山东青岛、辽宁沈阳、江苏无锡、常州、浙江杭州、山东烟台、云南玉溪，将龙湖的影响力拓展到13个城市，开发业态涵盖了普通住宅、高端公寓、别墅、商业、写字楼等多种业态。
随着拓展，龙湖地产的“区域聚焦”战略日趋完善，分别形成了以重庆为核心的大西南区域板块、以北京为核心的环渤海区域板块以及以上海为核心的长三角区域板块。如今这三大板块已经初具规模。2010年龙湖333.2亿元的年度销售额中，西部区域签约134.4亿元，环渤海区域签约118.1亿元，长三角区域签约80.7亿元。
至此，龙湖集团三大百亿圈基本成型。数学上有个基本原则，即三点决定一个平面，三角形最稳定。龙湖的三个百亿圈在中国的版图上构筑了一个稳固的三角形。
龙湖战略离不开三大板块的均衡发展，如果说三大板块是三角形的三条边，那么北京、重庆、上海这三个区域核心城市则是三角形的那三个点，区域发展的核心动力所在。
据介绍，这三大核心城市在相应区域扮演着“发动机”的角色。比如北京，不仅是龙湖实施“环渤海战略”的重要堡垒，同时还需要向周边新地区公司输出技术和人才。
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