根据房天下数据监控 调查显示，2013年12月，烟台六区莱山区依然领跑六区，9762元/平，芝罘区次之7939元/平。芝罘区、高新区上涨，莱山区小幅下降，福山区小幅上升，牟平区、开发区基本没有变化。尽管六区有涨有降，但是六区房价的整体趋势还是比较平稳的，莱山区、芝罘区依然是热门区域。虽然2013年已经到了尾声，但是大家购房的热情依然不减。

烟台2013年12月份六城区住宅项目平均报价7081元/平，环比上月7029元/平上涨0.74%，烟台房价继续保持七字头的趋势。芝罘区、高新区上涨幅度较大，主要是因为个别 楼盘调价以及主推产品变动所致。莱山区小幅下降，福山区小幅上升，开发区、牟平区基本没有变化。虽然已经年底，但是整体上购房者的置业热情没有受到影响。

根据房天下数据监控 显示，2013年12月份芝罘区报价为7939元/平，环比上月7800元/平的报价，均价上涨1.78%。芝罘区12月新推和价格上涨楼盘居多，其中三站经纬广场新推出公寓价格高达9800元/平，桦林颐和苑改为均价6500元/平，与之前的起价5120元/平形成鲜明对比，御金台由于房源减少，剩余房源基本为大户型，价格上涨500元/平，金帝佳园由于新获预售证价格上涨200元/平，天赐椿城一期嘀嗒、万泰花园价格也有100元/平的小幅上升，其他楼盘变动不大。

烟台房天下数据监控 新统计，2013年12月份莱山区楼盘平均报价9762元/平，环比上月9778元/平环比下降0.16%。莱山区房价在5个月连续上升之后开始有了小幅下降。暖山国际城由于剩余房源不多，价格下降500元/平，同德花园也有100元/平的小幅下降，其他楼盘基本没有变动。凤凰山庄购房送小棚或停车位，优惠12万元，全款98折优惠；保利香榭里公馆首付5万，每周5套特价房，劲省8万。

据房天下数据监控 数据统计，12月份福山楼盘平均报价5559元/平，环比上月5539元/平的价格上升0.36%。福山房价继续保持上涨趋势。水清木华芝阳城由于开盘之后现房发售，价格上涨300元/平；雲上II熟地当归由于优惠政策的变化，推出97折优惠，价格下降300元/平；另外上谷郡也有100元/平的小幅上涨，其他楼盘变化不大。万科假日润园全线94折，两房总房款46万起，三房总房款56万起，澳城苑 交1万每平优惠200元。

房天下数据监控 新统计，12月开发区住宅楼盘均报价6784元/平，环比上月6782元/平的价格上涨0.03%，开发区继续保持上涨趋势。万科城剩余房源结构发生变化，价格上涨200元/平；业达科技园价格上涨100元/平；蜜橙价格下降100元，其他楼盘变化不大。静海苑138平米交3万抵10万，非毛坯房87.9平米特价房72万9千9百元，93平米毛坯房2万抵5万；92平米非毛坯特价房75万元每套；依云小镇特价4799元/平，10万元免息借款，现在买送产权复式、送车位；上居和园 1万抵3万。

据房天下数据监控 数据显示，2013年12月牟平楼市报价均价为5147元/平，环比上月5146元/平的均价，上涨0.02%，房价基本没有变化。牟平区房价出现六连涨，龙泉温泉嘉苑即将交房，价格下降300元每平；东泰百合苑、双涛苑、东华丽景花园价格均上涨100元/平，其他楼盘变化不大。双涛苑推出特价房源，4398元/平；东海城住宅首付仅需1万；安德利迎海花园特价房源4999元/平起，购房转盘送现金，送2万6千元。

据房天下数据监控 数据显示，2013年12月高新区楼市报价均价为7635元/平，同上月7494元/平上涨1.88%。高新区房价开始出现三连涨，楼盘个数有限，三兴御海城一期房源售罄，二期价格待定，其他楼盘基本没有变化。正元怡居现推出10套特价房，三人成团送万元助业基金；青桦逸景推出砸金蛋送优惠券活动；中海银海熙岸全线新品93折；御花园老年公寓每月前十名享团购优惠。