根据房天下数据监控中心统计显示，烟台2014年4月份六城区住宅项目平均报价7243元/平，环比上月7241元/平上升0.03%，烟台房价继续保持七字头的趋势。开发区、莱山区价格出现小幅下降，烟台其余四区包含芝罘区、福山区、高新区、牟平区均价上升，房价上升仍为主趋势。气温持续回暖，“红五月”来临，各区楼盘都开始加大推盘力度，新盘涌现，购房者也有更多的选择机会。
2014年4月烟台六区莱山区依然领跑六区，均价9888元/平，芝罘区次之8049元/平。尽管不少一线城市已经被曝出部分楼盘价格下跌，烟台楼市受大环境影响“金三银四”也惨遭滑铁卢，但是众多开发商却没有以价换量的打算，在房价上依旧保持着其“宠辱不惊”的态势。4月住宅报价开发区、莱山区出现小幅下降，芝罘区、福山区、高新区、牟平区均价上升。烟台六区房价总体上仍是呈现上涨趋势，莱山区、芝罘区依然是置业热门区域。
芝罘区上升、莱山区下降
据房天下数据监控中心统计显示，2014年4月份芝罘区住宅报价为8049元/平，环比上月7939元/平上涨1.38%。芝罘区建成西府4月1日开盘，6530元起；桦林颐和苑4月19日加推66套房源，均价6200元/平，77-84平两室两厅一卫户型，在此基础上再赠送14-15平超大次卧空间；保利紫薇郡联合房天下电商钜惠，洋房交5万享97折，小高层交2万享98折；大成门均价7800元/平，1号楼认筹立减3万，仅限前50个名额。
据房天下数据监控中心统计显示，2014年4月份莱山区楼盘平均报价9888元/平，环比上月9920元/平下降0.32%。中铁逸都现高层均价为7000元/平，小高层均价为8000元/平，购房享受按揭99折，全款98折，如期签约再享99折的优惠；保利香榭里公馆均价7200元/平，75-173平米醇熟现房限时特价，清盘钜惠，一套不留。现在购房，享受9万元优惠，现房发售；新天地都市广场均价6500元/平，全款98折，按揭99折优惠。
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