[摘要] 新春五月，正是结婚好时节。年轻人到了结婚的年龄，自然都想要和爱人拥有一个温馨的家。现在大部分年轻人又是工薪一族，事业刚刚起步，手头上积蓄不多，不愿意做“啃老族”，所以很渴望能用自己手头不多的积蓄，买上自己喜欢的实惠的房子。
【编者案】新春五月，正是结婚好时节。年轻人到了结婚的年龄，自然都想要和爱人拥有一个温馨的家。现在大部分年轻人又是工薪一族，事业刚刚起步，手头上积蓄不多，不愿意做“啃老族”，所以很渴望能用自己手头不多的积蓄，买上自己喜欢的实惠的房子。婚房属于刚需，福山区和开发区是烟台刚需重地，所以越来越多的购房者选择这两个区域。小编特为大家推荐福山区和开发区的实惠婚房，它们价格适中，价4888元每平起，为年轻人生活和工作提供便利。
价格：均价5300元/平方米
优惠折扣：优惠520元/平
欧尚花园位于同三高速与福海路交叉点， 雄踞于福山区、开发区、芝罘区三区交通枢纽，承南启北、衔接东西。规划中的地铁3号线、4号线从福海路经过，现有十几路公交车经过本案，各区，覆盖全市，出行方便快捷；项目周边有欧尚商业广场、衡悦广场等大型购物商场或超市，商业配套非常完善；项目西北面是汽车西站，周边还有福利来小商品市场、各大银行网点和中小学校、幼儿园。欧尚花园由实力雄厚的烟台桃花源置业有限公司开发。桃花源集团先后开发了重庆AC世纪城、山西中简名城等项目，还运营了上海桃花源经济园区、太原石盘产业园区、重庆桃花源经济园区；现又成功地收购了烟台前玉森新城项目，并进行了重新定位和设计调整，已更名为欧尚花园。到目前为止，桃花源集团实现房地产开发总建筑面积达200万平方米，累计完成投资额约50亿元。在欧尚花园北侧（原汽车西站位置），世界500强企业——欧尚购物广场于2013年1月1日正式开业。本项目业主可以在步行8到达欧尚购物广场，体验国际大型超市之魅力，实现日常生活和时尚购物的便捷化。为增加小区景观绿化，公司斥巨资打造80000㎡的圣诞主题公园，为小区提供了一个休闲散步、浪漫小憩、健身运动的绝佳场所。为完善区域配套，解决周边适龄儿童的教育问题，在项目西侧规划有一所小学,为本项目业主子女就学提供了便利。欧尚花园内部规划有40000多㎡的商业步行街，商业街内有超市、商务酒店、农贸集市、水果店、干洗店、美发店、美容美甲、烟酒专卖店、药房、诊所、ATM、副食店、面包房、早餐面点、打字复印、修鞋擦鞋店、洗车店、药店门诊等，生活配套非常齐全。
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欧尚花园效果图
烟台本月销售排行榜8楼盘 均价仅5500元起
价格：均价5600元/平方米
优惠折扣：2万抵2万5，全款99折，按揭无优惠
阳光首院项目座落于烟台福山区夹河板块，由首创置业股份有限公司投资开发。项目紧邻烟台市政府投资30亿打造的夹河生态景观带，与烟台的湿地公园近在咫尺，并以500米私家生态林荫绿廊与其自然链接。项目占据城市生活版图中央，从容间，尽揽繁华与静谧；以连绵的生态湿地景观、全方位的城市高端休闲配套，完美呈现城市居住价值典范。阳光首院项目总建筑面积约41万平方米，容积率仅1.68，原版复制意大利托斯卡纳建筑风情，项目一期涵盖龙院别墅、合院别墅、电梯洋房等市场中极为稀缺的城市低密住宅产品，2011年5月推出后，取得了良好的销售业绩和市场口碑。阳光首院二期香缇郡，2012年推出电梯花园洋房和城市全景高层产品，将继续延续一期别墅社区的高端品质，注重户型空间设计、建筑用材选择和园林景观塑造，打造类型丰富的高品质住宅产品，满足城市不同消费者的需求。 阳光首院三期花漫堤，首院三期高层、小高层瞰景组团，内赏实景墅境园林，外揽夹河盛景，承袭首创置业精工品质，缔造俯瞰城市的高度。约49—102㎡浪漫空间，规划合理，布局科学，专为都市精英营造甜蜜幸福空间。
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阳光首院效果图
烟台本月销售排行榜8楼盘 均价仅5500元起
价格：均价5500元/平方米
优惠折扣：零首付，再惠150元/平，总价25万起
澳城苑位于福山区福海路成熟区域，东邻福山振华，南临永安街，距格迈那尓中学仅百米之遥。项目用地面积96339平方米，总建筑面积：近30万平方米，建筑密度：16.1%，容积率2.33，43%以上的超高绿化景观配套，地上地下共2000余个停车位，设有1000平方米欧式私家会所，1000平方米配套幼儿园，主体建筑全部规划为11层通透板式小高层和26—30层优雅点式高层，是目前烟台澳式风情社区。澳城苑社区周边交通便利，生活配套设施齐备，餐饮、娱乐、购物举步即达。2010年1月29日振华购物福山店正式开业，肯德基、永和豆浆等国际餐饮巨头强势进驻，填补了福海路无大型购物中心的空白，一个新的商业中心就此崛起。 澳城苑一期完美收官，二期库克船长9月闻香启幕...... 澳城苑二期库克船长，位于福山区福海路成熟区域，东邻福山振华广场，南临永安街，距格迈那尓中学仅百米之遥。项目用地面积96339平方米，总建筑面积：近30万平方米，建筑密度：16.1%，容积率2.33，43%以上的超高绿化景观配套，地上地下共2000余个停车位，设有1000平方米欧式私家会所，，主体建筑全部规划为11层通透板式小高层和26—30层优雅点式高层，是目前烟台以青年客群为定位基准的澳式风情社区。 澳城苑二期库克船长，以当今青年所需为基准，将项目定位为城央青春生活馆，澳式风情执行官。48—110㎡船长之家，把真实还给青春。以澳式风情作为生活范本，原装空运澳洲风情，融合蝶舞苑、蓝山苑、南岸苑、枫香苑、玫瑰苑、紫藤苑、紫薇苑 、丁香苑，8大主题花苑，优享超然成熟的生活礼遇，现代、简约、浪漫、人文、青春时尚的生活圈，构建福海路上首席青年居住上品。 社区周边交通便利，生活配套设施齐备，餐饮、娱乐、教育、购物举步即达。2010年振华购物福山店正式开业，肯德基、永和豆浆等国际餐饮巨头强势进驻，澳城苑与福山振华为邻，都市繁华，欲盖弥彰。 一个新的居住、商业中心恢弘崛起，青春梦想，就此靠岸。
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澳城苑效果图
烟台本月销售排行榜8楼盘 均价仅5500元起
价格：均价5500元/平方米
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福美悦榕湾位于福山夹河美畔，东面芝阳山，西面青龙山，山河环抱，生态美宅。周边配套完善。夹河打造游乐场、度假村、美食街、健康养生区，预计2015年完成，打造洋房高层多类产品。
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福美悦榕湾效果图
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价格：均价5500元/平方米
香缇熙岸是由烟台晟城房产打造的法式风情大盘，位于福山区主干道福海路与蒲湾街交汇处，也是处于“三横两纵”的交通网状线上，交通非常便利，十多即可通达全市。 项目周边商业配套齐全，向南有振华量贩、振华商厦，向东有沃尔玛、富豪购物中心，向北有欧尚购物，都距项目非常近，能满足平常日常所需。 项目东门有9条公交线路（311、30、32、35通往芝罘区，521、522、526通往开发区，33、36通往莱山区）十多即可通达全市。除交通通达性好，项目周边的教育配套、医疗配套非常完善，社区内有幼儿园、社区外有烟台实验小学、中学，格迈纳尔中学、城关中学等，医院有天府医院、仁济医院、福山人民医院等，打造3生活圈。 项目向东不到5的即可达到福山著名的景观河——夹河，目前政府正斥资30亿元打造夹河生态景观带和夹河生态公园。
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香缇熙岸效果图
烟台本月销售排行榜8楼盘 均价仅5500元起
价格：均价7000元/平方米
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国奥天地位于烟台开发区长江路99号，未来开发区西部的政治、文化、教育中心。是烟台开发区滨海景区，地处长江路以北、黄河路以南，峨眉山路与贺兰山路的交汇处。南邻青翠的福莱山公园，北临绿色通道黄河路和万米金沙滩，同时正在建设中的夏威夷水上乐园也近在咫尺。国奥天地占地229855万平方米，规划建筑面积596000万平方米，容积率2.41，绿化率40%。包括2.3万平米品牌超市、四星级酒店式公寓、国家羽毛球训练馆、住宅、幼儿园、私家会所,附近商业网点遍布，酒楼食肆、综合市场、医院、学校等生活配套一应俱全。国家羽毛球训练基地，由山东银和怡海房地产开发有限公司投资兴建的综合性体育运动场馆，总投资1亿多元，占地面积3.01万平米，建筑面积2.45万平米，可容纳4000名观众。作为国奥天地小区的运动配套场馆，让业主实现了“运动就在家门口”的理想。国家羽毛球训练馆包括：国际标准羽毛球场地、兵乓球厅、台球厅、健身房、动感单车房、沙狐球厅、多功能厅、瑜伽、舞蹈、跆拳道场地、音乐教室棋牌室等。
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国奥天地效果图
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价格：均价5500元/平方米
优惠折扣：1万抵3万
业达科技园位于烟台开发区长江路与206国道交汇处，东靠206国道，西邻柳林河，南接厦门大街，北到长江路。业达科技园秉承“统一规划，分期实施，二园(科技园、软件园)五区(科技研发区、产业化区、综合服务区、教育培训区、配套生活区)互动发展”的开发理念，立足胶东半岛，辐射环渤海湾经济发展圈，以构建山东省烟台地区-清华大学在科技、人力、信息、资本等方面的资源交流平台，搭建烟台地区引资、引智桥梁，促进企业科技成果转化、创新能力培育、核心竞争力的提升，推动烟台区域经济发展和促进行业技术进步。业达科技园依据清华大学科技园的聚合—聚集—聚焦—聚变模式，聚集高新技术企业和高端人才，并由烟台开发区管委、山东智本资产运营管理有限公司和清华大学三方共同携手，打造以“科技”为中心，以“政、产、学、研、金、介、贸、媒”等资源高度聚集，集“产、学、研、创、展、销、娱、居”等功能于一体的全产业链立体式科技生活之城。项目自立项以来，被列为山东省重点工程，按五区规划(科技研发区、科技产业区、创业服务区、综合商务区、配套生活区)，包括生态住宅、高档写字楼、企业独栋(总部会所)、科技研发楼、星级酒店、大型百货、综合超市、特色商街等物业形态，并根据《烟台市开发区总体规划》了解，本项目处于西部八角生活区和东部生活区的中部连接处，是开发区未来最重要的科技商务区之一(CBD)，是开发区未来投资价值的中心地段之一。
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业达科技园效果图
烟台本月销售排行榜8楼盘 均价仅5500元起
价格：待定
富饶中心位于开发区长江路科信大厦东侧，由烟台裕昌房地产开发有限公司开发，预计2013年下半年开工。 富饶中心处于开发区核心商务区，东距开发区管委、天地广场约600米，北距金沙滩旅游度假区约1000米，交通便捷，人流密集，具有很好的商业开发价值。以该地段优越的交通物流优势，打造烟台西部高档商业综合体，建设富有特色的仓储式商业大卖场、商业网点和精品酒店。富饶中心地理位置优越，交通网络密集，南邻同三高速公路，西靠206国道，与在建的烟台汽车西站和烟台开发区公交总站紧邻，步行只需5，与在建的烟台潮水机场（蓬莱）和在建的烟台港西港区（八角）仅20。处在烟台五区连接的枢纽位置，有巨大的商业开发价值。
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富饶中心效果图
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