[摘要] 在经历了三四月份的楼市低迷期之后，烟台五月的楼市将迎来新一波的高潮。根据房天下初步统计，烟台5月份将有30多个项目有开盘加推计划，这使一直在低位徘徊的烟台楼市预计将在5月迎来红火。
【编者按】在经历了三四月份的楼市低迷期之后，烟台五月的楼市将迎来新一波的高潮。根据房天下初步统计，烟台5月份将有30多个项目有开盘加推计划，这使一直在低位徘徊的烟台楼市预计将在5月迎来红火。
开盘详情见：//newhouse.yt.soufun.com/zt/201404/yt201405yuekaipan.html
开盘时间：2014年5月初开盘
价格：均价11000元/平方米
物业地址：烟台莱山杏林路77号（观海路鹿鸣北区对面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 667788
优惠折扣：交10万抵12万
万泰麓溪公馆位于莱山区观海路迟家以西，总用地面积6.86公顷。规划总建筑面积173090.4平方米，其中地上建筑面积129910平方米（包括住宅建筑面积127124.46平方米，公建建筑面积2735.54平方米、垃圾站50平方米），地下建筑面积43180.4平方米。万泰麓溪公馆容积率1.89，建筑密度11.9%，绿化率35.5%，规划停车位1118个，建筑层数为18-24层，总户数为742套。
售楼地址：莱山区杏林路77号（观海路鹿鸣北区对面）
万泰麓溪公馆效果图
开盘时间：2014-05
价格：均价7800元/平方米
物业地址：烟台芝罘南大街149号（南大街与建设路交汇处，平安大厦对面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 668789
优惠折扣：省3万
大成门售楼处所处位置位于雪玉花苑以东，南临白石路，北临南大街，位于城市的中心区域；项目所在地为以前技术学院老校区，整个小区地处烟台老城区白石村，周边配套相当成熟完善，学校、银行、医院、商城，生活便利，出行方便，小区更结合了居住、商务、文化、娱乐、购物等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约的建筑群体大成门总建筑面积近19万多平方米，总户数1129户，由8栋高层住宅和2栋商业组成。其中住宅总建筑面积为11万多平方米，分三期开发，两梯三户，两梯两户、 全明设计。大成门建筑风格采用简约新古典主义风格，中轴突出，每栋住宅都朝南向布局，入口及中轴建筑拔高，形成主体楼盘的向心趋势，强化社区的中心感，同时项目本身地势南高东低，形成不同的高差关系，园林设计上引入了景观主轴的设计理念，把中心绿地结合不同高差的跌水景观与丰富的亭子，廊架相呼应。营造出强烈的，大气的景观空间，大大提高了项目的生活品质；同步，提高小区内部安全，实现人车分流，动静分区，减少小区内汽车尾烟排放污染，真正做到绿色住宅生态园，小区在水体设计上也考虑了冬季干枯的景观效果与功能应用，冬季来临，局部水景的水池可以转变为下沉广场供住户休闲娱乐，是小区内的一道亮丽风景。
售楼地址：南大街149号（南大街与建设路交汇处，平安大厦对面）
大成门效果图
开盘时间：预计14年5月小高层开盘
价格：价4980元/平方米
物业地址：烟台牟平垛山433号（北关大街与垛山路交汇处南400米）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 617308
原生海，尊踞城东北关大街与垛山路交会处，凭借280万方恢弘建筑群，开启烟台国际级全配套生活。平土实业，以HOPSCA城市综合体建筑为理念，致力于缔造东烟台国际生活居住典范，层次丰富的跨国界建筑景观、近40%的绿化率、1.2的容积率、纳城市双湿地公园景观、10中央政务区CBD，名校汇集商业汇聚……原生海，北中国首席HOPSCA国际生态大城，倾情奉献烟台人民！原生海，产品涵盖别墅、花园洋房、小高层、高层多种物业形态，建筑布局疏密有致，高低错落，沿河建筑向外偏转5度，化吸纳河岸生态美景。高层产品入户花园、空中花园、宽景阳台、八角飘窗等创意设计层次丰富，5层电梯洋房引入别墅设计理念，层层退户，户户赠送超大露台，一、二层更赠送地下娱乐室，从“让业主更舒服”的角度，打造国际级人居体验。
售楼地址：牟平区垛山433号（北关大街与垛山路交汇处南400米）
原生海效果图
开盘时间：2014-5
价格：均价5300元/平方米
物业地址：烟台福山福海路连福街59号（福海路北段）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 657702
优惠折扣：优惠520元/平
欧尚花园位于同三高速与福海路交叉点， 雄踞于福山区、开发区、芝罘区三区交通枢纽，承南启北、衔接东西。规划中的地铁3号线、4号线从福海路经过，现有十几路公交车经过本案，各区，覆盖全市，出行方便快捷；项目周边有欧尚商业广场、衡悦广场等大型购物商场或超市，商业配套非常完善；项目西北面是汽车西站，周边还有福利来小商品市场、各大银行网点和中小学校、幼儿园。欧尚花园由实力雄厚的烟台桃花源置业有限公司开发。桃花源集团先后开发了重庆AC世纪城、山西中简名城等项目，还运营了上海桃花源经济园区、太原石盘产业园区、重庆桃花源经济园区；现又成功地收购了烟台前玉森新城项目，并进行了重新定位和设计调整，已更名为欧尚花园。到目前为止，桃花源集团实现房地产开发总建筑面积达200万平方米，累计完成投资额约50亿元。在欧尚花园北侧（原汽车西站位置），世界500强企业——欧尚购物广场于2013年1月1日正式开业。本项目业主可以在步行8到达欧尚购物广场，体验国际大型超市之魅力，实现日常生活和时尚购物的便捷化。为增加小区景观绿化，公司斥巨资打造80000㎡的圣诞主题公园，为小区提供了一个休闲散步、浪漫小憩、健身运动的绝佳场所。为完善区域配套，解决周边适龄儿童的教育问题，在项目西侧规划有一所小学,为本项目业主子女就学提供了便利。欧尚花园内部规划有40000多㎡的商业步行街，商业街内有超市、商务酒店、农贸集市、水果店、干洗店、美发店、美容美甲、烟酒专卖店、药房、诊所、ATM、副食店、面包房、早餐面点、打字复印、修鞋擦鞋店、洗车店、药店门诊等，生活配套非常齐全。
售楼地址：烟台市福山区福海路连福街59号（福海路北段）
欧尚花园效果图
开盘时间：预计2014年5月开盘
价格：价4800元/平方米
物业地址：烟台福山汇福街和聚福路交汇处东北侧200米（汇福街农贸市场西50米）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 666556
健成UN未来城位于福山区城区，南靠汇福街，东邻聚福路，西侧为銮驾庄路，北侧为规划路。项目地理位置优越，交通便利；整个地块占地约为121603㎡，容积率为2.5。健成UN未来城本小区共设计20栋楼，17层住宅4栋、18层住宅12栋、25层住宅2栋、26层住宅2栋。地上建筑总面积约为304007㎡。其中：住宅建筑面积约280138.47㎡，共3468户；网点建筑面积约18408.82㎡；小区配套设施建筑面积约5459.71㎡；地下两层车库建筑面积约187630㎡，共4950个车位；人防工程建筑面积约15000㎡。建筑高度、层数：设计建筑高度应低于80米，住宅层高为2.8米，地下车库层高3.9米，沿街建筑底层设两层商业网点，一层层高宜为5米，二层层高宜为3.3～3.4米。在主楼下建6级人防工程。
售楼地址：福山区汇福街和聚福路交汇处东北侧（农贸批发市场西50米）
健成UN未来城效果图
开盘时间：预计2014年5月
价格：待定
物业地址：烟台芝罘青年南路和魁玉路交汇处向南100米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 643777
优惠折扣：交1万抵2万
如果生命给你一颗柠檬——“生活给予甘苦，甘甜自己制造！”天伦嘉园·柠檬派：青年南路的10城心短距生活——日新月贵绿色家园，连接机场路和青年南路，交通便利，乘车10便可到达市中心商业圈。与前期馨逸园项目，形成70万平规模化品质社区，一期入住率高达90%，地段成就生活地标，前景无需多言。 天伦嘉园·柠檬派：欧风11层板式小高层——城心优质物业，宜住宜租宜售，婚房置业，小区社区内有居委会、下曲家省级规范化小学、幼儿园、农贸市场、文体中心……周边有鲁峰幼儿园、峰华小学、世回尧中学，二中分校和三中分校，及外藉双语学校及台湾大地幼儿园等多个文教卫体市政配套环绕。 天伦嘉园·柠檬派：鲜活自在，美好生活源自对品质的孜孜以求！超宽楼间距、1.58低容积率、1：1.5超高停车位…………赠送暖气及壁挂式太阳能、塑钢窗、奥的斯电梯、二次供水供压、聚板苯保温层楼体外墙……封闭式小区管理、红外线监控、可视对讲单元门、智能化安保系统、亲情社区服务——24为您提供温馨居家感受。 天伦嘉园·柠檬派：生活的耀眼，不是作秀，而是更好地享受生活，一栋房子，一辈子的幸福。超宽楼距、一梯三户、南北通透，低总价低月供，63——75㎡经典阳光户型，实用小两居，浪漫大飘窗，满足你对理想家园的一切幻想。
售楼地址：芝罘区青年南路下曲家站点对面
天伦嘉园柠檬派效果图
开盘时间：二期预计将于5月底开盘
价格：价222.00万元/套
物业地址：烟台牟平高尔夫俱乐部院内（养马岛以东，滨海路北侧）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 666543
优惠折扣：一期96折优惠，二期98折优惠
原石滩位于烟台国际高尔夫球场球场内，是烟台国家海岸别墅区内启动的高端项目，规划总体量约30万平方米，由18栋纯别墅板块、会员定制别墅板块及洋房板块三部分组成。其中，一期纯别墅板块有联排、叠拼和双拼三种别墅产品，仅75席，是烟台五区范围内可售的纯别墅产品，二期规划的豪华私属会所，配有西餐厅、咖啡厅、健身房等，为商务洽谈、私人聚会、健身运动等娱乐休闲活动提供充分的自由空间。原石滩距离国家海岸线黄金沙滩仅200米，周围被约有2000亩，27洞的烟台高尔夫球场和万亩黑松林所环绕。
售楼地址：烟台高尔夫俱乐部院内（养马岛以东，滨海路北侧）
原石滩效果图
开盘时间：预计2014年5月开盘
价格：待定
物业地址：烟台牟平工商大街与文兴路交汇南20米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 654512
庄禾城位于南牟平核心商圈文兴路与工商大街交汇处的，由商业和住宅两部分组成，是牟平南区的地标性建筑。 庄禾城项目周边生活配套极其繁荣。五内，公交车站、医院、银行、幼儿园、小学、中学、公园、酒店、大型商超商场、早市、夜市等等各类生活配套，皆可到达。要多近有多近，要多方便就有多方便。住宅面积80—100平米，浪漫两居温暖三居，户户皆精彩。 庄禾城坐拥文兴路商业街这一牟平财富的至高领地，规划设计了“牟平首座R26;国际级R26;时尚购物广场”，国际标准的卖场布局规划，时尚舒适的超级购物环境，15-200㎡聚金旺铺！国际级商业，超低门槛进入，引爆“全民抢铺”投资巨潮！
售楼地址：牟平区工商大街与文兴路交汇南20米
庄禾城效果图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
