[摘要] 烟台二胎政策将于7月开始试行，想要二胎的亲们不需要再担心巨额罚款了，但是又不得不考虑另外一个问题：房子。三口之家马上变成四口，那么两室的小家是不是马上满足不了住房所需了呢？烟台四月来抢房，一步到位买三房，将来二胎也有房。
【编者按】烟台二胎政策将于7月开始试行，想要二胎的亲们不需要再担心巨额罚款了，但是又不得不考虑另外一个问题：房子。三口之家马上变成四口，那么两室的小家是不是马上满足不了住房所需了呢？烟台四月来抢房，一步到位买三房，将来二胎也有房。
价格：均价7200元/平方米
物业地址：烟台莱山港城东大街1286号（港城东大街与虎山南路交汇处）
动态：保利香榭里公馆项目招聘销售主管2名及高级置业顾问数名，招聘详情：//newhouse.yt.soufun.com/2014-03-26/12400265.htm 保利香榭里公馆项目均价7200元/平，【2014再启蓝图】保利品质生活体验年正式启动！【首付5万起轻松住保利】保利香榭里公馆一期已入住，二期现房呈现，三期热销中。75-173㎡醇熟现房一口价，限时抢；三期143-173㎡阔绰三居，应市加推。全新116㎡舒适三居限量预约中。
置业保利香榭里公馆可获2014全年烟台晚报，到访即有机会参与幸运大抽奖，赢IPAD！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 668683
优惠折扣：首付5万起，到访即有机会参与抽奖赢IPAD
交通状况：乘坐19路、45路、58路至保利香榭里公馆下车 。
保利香榭里公馆北邻港城东大街，南靠马山，东临虎山南路，西临规划路。该区域板块人口密度较低，自然环境优良，山、湖、林木、河流等资源丰富，社区周边配套完善，大中小学一应俱全、医院、购物等都极为便利，所谓“离城市繁华不远，居宁静山水之间”，正在成为新兴城市人口的青睐之地。保利香榭里公馆项目总占地面积11万平米，总建筑面积约30万平米；项目采用ARTDECO主义风格，该风格诞生于1920s时代的巴黎，整体风格高贵、典雅、现代而不失经典风范。整个社区由高层、小高层组成，纯板式结构，南北通透，项目采用超大楼间距、阳光通透的散点式规划，各个建筑之间，左右排列稀疏，前后互不遮挡，使居住空间保证视野开阔、阳光充足、通风便利，居家生活，极目远眺，生活之美，一览无余。保利香榭里公馆项目采用欧式园林设计，绿化率高达67%；一条弧形主干道连接东侧和南侧两个入口，小区中间为中心景观花园，北侧入口通过另一主干道和中心花园相连。其它组团分别由小区主干道引入，分区合理，交通便捷。会所位于项目东侧的人行入口处，幼儿园位于基地西南角、南侧入口附近。通过这种方式，同原有道路组成了社区的干道交通体系，连接三面城市道路，使得小区同东、南、北城市道路都取得了合理的联系。保利香榭里公馆一期面积从80多-160多㎡不等，包括舒适两居温馨三居，以及奢华四居,户型设计秉承以下设计原则。1）全部都是全明户型设计。2）交通组织顺畅，不穿行客厅、卧室等主要功能空间。3）每个户型，都设置入户过渡空间。4）厅、室无明显的视线干扰，客厅、主卧室的视野开阔。4）厨卫设备、设施的合理配置，预留冰箱、洗衣机、热水器和其它厨房电器的位置。5）设集中管井，水、电、燃气全部户外计量。
售楼地址：莱山区港城东大街1286号（港城东大街和虎山南路路口向南，虎山南路西侧）
保利香榭里公馆户型图
价格：均价7000元/平方米
物业地址：烟台莱山庆祥路200号（三滩区域）
动态：上海滩花园携手房天下闪购距活动结束仅剩3天，闪购12套特价房,限时（3.17-4.6）钜惠19万，闪购专题链接：//newhouse.yt.soufun.com/zt/201403/shthysanyueshangou.html 上海滩花园预计5月1日加推C8、C9、G4号楼，共200套房源，户型面积70-125平米，目前正在认筹。另外，现购买别墅享10万抵15万优惠，上海滩花园现房有140平米大三房和复式房源，均价7000元/平米。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 669696
优惠折扣：别墅10万抵15万，闪购钜惠19万
交通状况：乘坐33、52、62路上海滩花园站下或 乘坐10路上海滩花园南门站下。
上海滩花园位于烟台市莱山区“三滩区域”， 靠近烟台市政府、体育公园和国际博览中心，是莱山区政府的重点大型项目之一。上海滩花园总用地面积100.64万平米、总建筑面积近160万平方米。将依托烟台的滨海特色及文脉、结合国内外发达城市社区的人性化开发，全力打造成一个以人为本的新型城市居住区，体现烟台面向世界、面向未来的崭新居住方式。上海滩花园地处观海路西侧、金滩东路南侧，双河东路北侧，庆祥路东侧，南北向的金滩南路穿过本项目，为社区生活提供了发达、便捷的交通路网基础。项目为近海区域，东北面靠近黄海，西北面靠近凤凰山和市内的岱王山，社区中更有逛荡河流过，使得项目独揽了“无与伦比”的山景、海景、河景三景交替辉映的景观资源
售楼地址：烟台市莱山区观海路669号（三滩区域）
上海滩花园户型图
价格：均价9000元/平方米
物业地址：烟台莱山清泉路19号（清泉路烟台大学北门）
动态：万象城·拿铁纪4月5号开始正式认筹，户型面积88-130平米，目前价格及优惠情况待定。万象城6号楼“夜宴”3月15日已正式开盘，170-183平米现房，唯有81席，现在认购享交5万抵10万优惠。万象城现均价9000元每平米，分期付款995折，一次性99折优惠，此优惠与现场经理推荐房源优惠不重叠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 665777
优惠折扣：6号楼认购交5万抵10万
交通状况：万象城九如曦岸位于烟台市东部新城市中心--莱山区核心地段烟台大学埠岚商圈，项目东至清泉路，西至观海路，北至泉韵南路，南至烟大路。可乘坐5、7、10、17、23、59、50、51、52、53、55、107路新世界百货（原烟台大学）下 。
万象城位于烟台市东部新城市中心--莱山区核心地段烟台大学埠岚商圈，项目东至清泉路，西至观海路，北至泉韵南路，南至烟大路，周边市政府、体育公园、国际博览中心、皇冠五星级酒店、金融商务区等大型市政配套齐全，医院、大学、银行、购物中心等生活配套星罗棋布，公交线路密集交通便利，是烟台的文化、体育、行政、金融、教育和生活新中心。万象城规划总用地面积为58.63公顷，总建筑面积为103.94万平方米，是集高端住宅、大型商业、城市公寓于一体的超大规模城市综合体，并规划有中学、小学、幼儿园、托老所、多功能会所、社康中心、物业中心、社区商业等完善的生活配套设施。万象城项目由商业和住宅两部分组成。项目商业部分-祥隆广场，总建面积24万平方米，以全新的城市SHOPPINGMALL定位，囊括了品牌超市、百货、购物中心、风情步行街、娱乐城、流行前线、电影城、美食城等时尚业态，志在打造烟台前所未有的大型体验式商业群，全面升级烟台商业业态和生活方式。万象城为住宅部分，总建筑面积近80万平米，定位为国际化滨海高端居住区，建筑采用西班牙新古典主义建筑风格，并结合独具特色的地中海海岸皇家风情园林，风范卓雅、大气，传统与现代相融合，设计上追求层次檐台、铁艺栏杆、黄白立柱等西式建筑元素的相互辉映，不动声色的演绎出浓浓的西班牙民族风情和文化气息，而浅墙红瓦的起伏又不仅使整栋建筑优美的曲线富于变化，而且突出了整体的层次感和空间表情，形成整体而又均衡、统一、恢弘、大气的外在形象；户型设计方正实用，动静分区，每个房间都有均好的自然通风和采光。户型创新上引入了入户庭院的生态住宅概念，庭院邻餐厅或客厅而设，成为餐厅或客厅空间的延伸，住户根据自己的喜好进行设计和布置，足不出户，独享自然。户型面积从85-180平米，主流城市生活空间，可以满足丰富多样的居住需求。项目住宅部分由国优物业祥隆物业提供全程酒店式管家服务，为业主提供四星级高品质生活体验。 项目1#楼和7#楼是非毛坯的，其他的都是毛坯。
售楼地址：莱山区清泉路19号（清泉路烟台大学北门）
万象城户型图
价格：均价7000元/平方米
物业地址：烟台莱山双河西路53号（双河西路北，凤凰湖公园南岸）
动态：万光福园，迎春大街上的准现房，即将入住。万光福园部分89-136㎡观景准现房，年内最后一次团购特惠，力度空前，仅限三天，错过不再有！活动时间：4月5-7日。详情请咨询售楼处。咨询电话：400-890-0000-666799
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 666799
交通状况：乘坐5、19、33、50、53、55、56、57、58、86、566、567路公交车到新天地都市广场站点下车后南行100米到达振华商厦红绿灯后西行500米即到。或乘坐45路公交车到锦绣好家南门站点下车，后东行50米即到。
万光福园位于烟台市莱山区凤凰山水库南，规划总建筑面积65.46万平方米，绿地率41%，居住户数3330户，停车位6001辆，各类建筑近50栋，配套80米宽度商业步行街及中心城市广场，为莱山区首席组团水景高端大盘。项目与银座、振华、佳世客等大型购物中心为邻，与烟大、工商学院、永铭中学、初家中学等多所高校、中学相伴，一路通达莱山中央商务区、中央政务区，生活教育设施便利，商务休闲配套完善。万光福园地处莱山城市中心，身处繁华，却有世外桃源般宁静，远眺凤凰山，近观凤凰湖，逛荡河沿水景蜿蜒流淌，万顷湖光，万亩山色尽收眼底。山环水抱，风气天成。莱山新城中心，繁华生活领地，330亿元凤凰湖与逛荡河双景区，合院组团设计布局，多主题景观庭院社区，入户花园、露台，全新定义住宅生态概念，酒店式入户门厅、亲情物管模式，引领高贵品质生活，众多商业、名校云集，生活教育、商务休闲一站配齐。
售楼地址：莱山区双河西路53号，双河西路北，凤凰湖公园南岸
万光福园户型图
价格：均价7000元/平方米
物业地址：烟台莱山山海路111号，塔山隧道南1200米
动态：中铁逸都新获预售证，预售证号为烟房预许字2014第024号，此次获得预售证的楼盘为12、13、14、18号楼，共计住宅537户，面积为50817.27平方米。
中铁逸都新品12号楼共计196户将于现已对外认筹，现在认筹交两万元即可享受95折优惠。中铁逸都现高层均价为7000元/平方米，小高层均价为8000元/平方米，洋房价格在8800——9500元/平方米之间。现一期房源购房享受按揭99折，全款98折，如期签约再享99折的优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 653331
优惠折扣：12#认筹95折；一期房源按揭99折，全款98折，如期签约再享99折
交通状况：乘19、45、58、86路公交车在中铁逸都下车即到
中铁逸都项目位于烟台市塔山隧道南1200米，背靠大南山景区，东邻凤凰湖休闲区，南邻烟台总部经济基地，项目占地约13万㎡，地上总建筑面积约30万㎡，其中商业面积10.08万㎡，5可畅达莱山迎春大街商圈，非常便利。中铁置业充分融合烟台开埠文化，产品类型分为花园洋房，高层，小高层及公寓，户型设计合理，全明户型，强调更高的实用性和舒适度；采用西班牙、Artdeco欧式混搭建筑风格，地中海庄园级坡地景观，力求打造一座集教育、医疗、商业、居住为一体的高品质社区，礼献港城市民。 中铁逸都项目B区容积率1.85，绿化率66.74%，C区容积率3，绿化率56%。
售楼地址：莱山区山海路111号，塔山隧道南1200米
中铁逸都户型图
价格：均价6800元/平方米
物业地址：烟台高新区港城东大街与海天路交汇处西南向（滨州医学院附属医院附近）
动态：中海银海熙岸全新景观组团尚景限量加推，82-138平米一线海景南北通透准现房，中海银海熙岸房天下优惠交5000抵25000，房天下友独享交5000抵25000！现在均价6800元/平米，涵盖中海银海熙岸在售所有房源，84至138平一线海景南北通透小高层，购房风暴来袭！中海银海熙岸房天下团购Q群245143365欢迎加入245143365。中海银海熙岸参加房天下4月20日大型看房团，电话报名：6276072,报名链接：//chenyuanyajing.soufun.com/bbs/2416720161~-1/152344102_152344102.htm。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 631205 优惠折扣：房天下电商交5000抵25000 交通状况：乘坐17路到西泊子站下车南行400米;乘坐567路“中集海洋工程研究院”下车北行300米即可抵达银海熙岸。51路直接到中海银海熙岸站站点下车即可; 中海·银海熙岸座坐落于高新区核心，500米咫尺浩瀚渤海；是在海边居住的距离“亲海而不近海”，既能享受到新鲜湿润的空气，又不会被一线海景的潮湿所干扰。近邻万亩黑松林，空气质量常年为国家一级标准，并且已通过ISO14001国际环境管理体系认证，空气纯净且湿度适中。港城东大街、滨海路一路通达，距离烟台市政府仅4.5公里，驱车至烟台莱山区的购物中心永旺、银座不足5。烟台国际会展中心、皇冠假日酒店、名校名医、国际公园、高尔夫俱乐部等林立四周。自然风景与生活配套营造完美生活体验，15滨海生活圈，生活于此，沉浸于此。中海·银海熙岸，沿着城市向东的足迹，圈定高新区核心领地，本项目占地面积7.42万平米，建筑面积14.84万平米，容积率2.0，小区总户数1234户，车位1755个，车位配比1:1.4。项目总计11栋，其中3栋32层高层，8栋18层小高层，所有户型均采用一梯两户南北通透设计，既提升了采光通风效果同时也保证了将来的居住品质。项目以新古典主义建筑的气质精筑84-135㎡功能型舒居。对于空间格局的规划，中海地产总是希望给居者的，精心雕琢每一寸空间，精益求精，苛求完美。入户玄关、功能型阳台、豪华套卧、亲地小高层、空间附赠等等细节，都在演绎中海制造的精工品质。不惜成本以超大楼间距，让浩瀚海景一览无余。层层瞰海、户户通透，与现代几何园林相呼应，上演华美与自然的和谐。 售楼地址：高新区港城东大街与海天路交汇处西南向（滨州医学院附属医院附近） 中海银海熙岸户型图 价格：均价7000元/平方米 物业地址：烟台高新区海兴路11号（农业大学西门南） 动态：容大东海岸4月20日看房团当天成交总房款减免3000元，容大东海岸参加4月20日房天下看房团东部线，电话报名：6276072，报名链接//newhouse.yt.soufun.com/house/kanfangtuan.htm，房天下看房团优惠：（1）项目以旧换新活动 （2）享受区域发展红利（3）看房团网友当天成交的，总房款减免3000元！容大东海岸视频看房专题上线，//yt.soufun.com/zt/201403/ytrddhaspkf.html，容大东海岸全款98折按揭99折，容大东海岸书香府第商业街金铺带租约返租销售，即买即租，现在均价7000元/平米。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 667888 优惠折扣：4月20日房天下看房团当天成交总房款优惠3000元 交通状况：容大东海岸处于高新区核心区域，解马路和科技大道交汇处南300米，乘坐17、51路、52路、61路、17路、牟平方向567路公交车至农大西门下车，步行四百米即可 容大东海岸项目是由烟台市容大置业有限公司投资建设，地处烟台东部海岸线核心地带，紧邻莱山区，各种城市配套环伺左右，交通便利，出行便捷。容大东海岸周边高校名校汇聚，中国农业大学、烟台职业学院、山东商职、烟台大学、山东工商学院、滨州医学院、莱山一中等，清新的海风中浸染着厚重的文风；马山寨游艇码头、体育运动公园、地质博物馆、马山寨高尔夫球场举步可达，这里俨然成为烟台新贵的核心聚集区。容大东海岸规模宏大，总建筑面积200万平方米，定位为滨海文化区。目前推出的一期“书香府第”总占地26.93公顷，总建筑面积65.95万平方米，总户数4858户，15000人口。 售楼地址：烟台市高新区滨海中路与海兴路交汇处东南角（地质博物馆对面） 容大东海岸户型图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
