[摘要] 虽然楼市没有崩盘的可能，但是成交量大幅下跌，却是事实。面对3月份同比下滑高达37%的成交量，我们不禁要问：烟台的购房者都去哪儿了？难道2013年一年就把所有的需求都消耗空了吗？
马年开市，当我们还沉浸在2013年烟台楼市量价齐涨，楼市前途无量的美好前景的时候，3月份的市场表现可谓给了我们当头一棒。
3月初本来是展望前景的好时机，又正值小阳春，楼市看来似乎也是春光大好，但是一场“倒春寒”突如其来。尤其在杭州楼盘的“马年降”让楼市崩盘论再次甚嚣尘上，随之而来的各大城市楼市大幅降价销售更催生了一大批唱衰的言论，即使后来任志强、王健林等连发唱红言论也难以力挽狂澜，不少人仍然坚信，2014年楼市将迎来拐点，市场下行趋势已经十分明显。
从烟台楼市的表现来看，3月楼市低迷一片，全月住宅项目成交量低迷，虽然环比上涨明显，但是同比2013年的成交数据来看，市场则十分平淡。同时，3月份烟台楼市仅9项目开盘，12个项目获预售，也比先前的期望值低了不少。总体而言，烟台市场整个三月份以“冷淡”收场，全月基本无亮点。再加上崩盘论蔓延，各地降价抛售的新闻不绝于耳，由此，也有不少市民就相信，烟台楼市也“快不行了”，房价“说不定马上就要降了”。
事实上，烟台楼市离“崩盘“还很远，房价也较为平稳——相对于青岛、大连等其他沿海城市的房价来讲,烟台市区的房价并不能算高得离谱,只是近几年增速有些稍快,让普通市民心理上难以适应。由此来讲,烟台市区的房地产市场出现崩盘的可能性不大。
房价暴跌是妄想 烟台刚需10盘4835元起还咋降
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