三月小阳春本该是楼市快速回温的时节,但实际上烟台楼市的活跃程度低于预期,让不少希冀3月回春的开发商颇为失落。全月住宅项目成交量低迷,虽然环比上涨明显,但是同比2013年的成交数据来看,市场则十分平淡。同时,3月份烟台楼市仅8项目开盘,也未达到原先的市场预期。总体而言,烟台市场整个三月份以“冷淡”收场。
3月份,烟台楼市表现比较亮眼的,当属营销活动了。房天下数据监控中心:2014年3月份,烟台楼市共84场活动,环比前一月增加70场,节后项目迅速开展新一年的营销攻势,以期在蓄客方面打好开年仗。虽然活动量明显增加,但是开盘的项目却不多,主要还是受到2013年楼市热度影响,不少项目的工期难以为继,因此推盘量大减。
从营销类型来看,降价以及抵扣房款依然是开发商惯用的手法,不少开发商都在3月推出了各种优惠来吸引购房者。同时,随着春季的到来,项目也适时推出了时令活动,例如踏青、花艺DIY、风筝DIY、等。在楼市营销活动中,DIY是永不过时的,陶艺、蛋糕、曲奇等DIY活动是拉近项目与新老业主之间关系的良好纽带。3月份共有两个较大的节日,一个是妇女节,另一个则是植树节,因此3月也有一大部分活动与女性及植树有关。
三月份楼市没落已成定局,4月表现如何更加值得期待,烟台楼市会否在下个月力挽狂澜?开发商们又将使出何种手段来吸引购房者?购房者们是否又会如约出手呢?
房天下数据监控中心:3月个周末,烟台楼市共有5场活动,分别是:金地格林世界浓情二月二、山水龙城曲奇DIY、万科假日润园掰手腕PK赛、万科御龙山剪纸作品展和国学大师讲座、国奥天地业主活动。 <<<<<详细
山水龙城曲奇DIY醉美阳春三月
国奥天地马上住新房 欢迎您回家
3月1日,金地格林世界浓情二月二。
3月2日,万科假日润园掰手腕PK赛。
3月1日-2日,万科御龙山剪纸作品展和国学大师讲座活动
房天下数据监控中心:三月第2个周末,烟台楼市共27场活动,售楼处仍以暖场活动为主,除天马中心广场售楼处开放,星颐广场商管公司揭牌,蓬莱碧桂园推介会,融科迩海98、117㎡亲海准现房应市加推之外,其余活动均以女性为主题,开展各种美容美发美甲插花等活动,借以吸引女性购房者,或维持客户关系。 <<<<<详细
2014火不火?10亿购买力、近2000人看房团重磅落地
天马中心广场售楼处3.8日盛大开放
星颐广场商管公司揭牌仪式隆重举行
蓬莱碧桂园“仙岛居住价值媒体推介会”火爆进行
融科迩海98、117平亲海准现房3月8日上市
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