[摘要] 受春节影响，居民购房意向势必将有所下跌，因此项目也随即调整营销方案，将以春节暖场答谢等活动为主。从往年春节所在月份来看，当月楼市都是一年中成交、推盘量最少的月份。因此2月份仅有3项目有推盘计划也是情理之中。
房天下数据监控中心：2014年2月份，烟台楼市仅有3项目计划开盘，开盘量较2013年12月大跌，新年前两个月，烟台楼市春节效应明显。2月前七天正值春节假期，全月预计受影响程度超过1月份，楼市将跌入谷底。开发商放缓推盘步伐，开始进入休整期。
受春节影响，居民购房意向势必将有所下跌，因此项目也随即调整营销方案，将以春节暖场答谢等活动为主。从往年春节所在月份来看，当月楼市都是一年中成交、推盘量的月份。因此2月份仅有3项目有推盘计划也是情理之中。
2月份预计推盘的3个项目分别是蓬莱市渤海尚都，福山区健成UN未来城和香逸湖畔花园。春节期间，购房者的购买欲下滑明显，刚需型购房者虽然仍有买房需求，但明显放慢步伐，而改善型购房购房欲望下滑则更为明显，因此，不少项目售楼处都会选择在春节期间放假，过完元宵节之后才恢复上班。但是，春节后就有项目选择立即推盘，预计烟台市场将很快回复。
不少开发商在接受房天下采访时，也表明了他们对2014年烟台市场的信心。烟台美联国际时代广场营销总监董亮指出，烟台虽然是三线城市，但作为环渤海经济圈、蓝色经济区的重要一员，2013年政府在大交通配套上的频频发力，潮水机场、青烟荣威城铁、德龙烟铁路、烟大海底隧道等重大项目的逐步落地，逐步打通了城市交通的任督二脉，烟台不再是胶东区域动线的末端，华丽转身成为东部沿海的中枢城市，这些利好因素将直接推动烟台的地产市场在未来至少十年的高速发展。
通过实时国家统计局的统计数据，13年烟台新建住宅价格指数、二手住宅价格指数的同比及环比均有上涨，无论是新房还是二手房市场，2013年烟台楼市价格总体上均保持了稳中有升的行情，因此我们对2014年的烟台市场有很大信心。
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