[摘要] 2013年,中国房地产市场火热,而各路专家也高论频出,楼市舆论“娱乐化”倾向日渐明显,在汪峰屡屡错失头条的时候,房产专家们轻轻吐出的“雷言雷语”,却常常被主流网站排在首页中心,或被大小报纸排在财经版面的头条。2013年楼市十大语录,评分的标准只是依据该语录引发讨论的热烈程度。
2013年,中国房地产市场火热,而各路专家也高论频出,楼市舆论“娱乐化”倾向日渐明显,在汪峰屡屡错失头条的时候,房产专家们轻轻吐出的“雷言雷语”,却常常被主流网站排在首页中心,或被大小报纸排在财经版面的头条,像“北京每平方米房价将超过80万元”、“房价越低城市越丢人”、“房子闲置7年归政府”,级别如此高的“天雷”一个接着一个炸响,让无数的小伙伴们都惊呆了。
以下是房报记者整理的2013年楼市十大语录,评分的标准只是依据该语录引发讨论的热烈程度,专家们的高论有的已被市场验证或否定,有的尚需未来验证,故其准确性未作为评分依据。
名
北京每平方米房价将超过80万元
雷级:★★★★★
获奖人:董藩,北京师范大学房地产研究中心主任
2013年8月28日,董藩分析说,25年前中国人的收入不过一两百元人民币,当时说25年后北京房价能够涨到每平方米2万元,别人一定认为这个人疯了。但事实是,北京五环内的房价早就超过了这个价格。过去10年里,中国的房价按照11.6%的平均增速增长。北京这样的大城市房价增速每年超过15%。按照这个速度,25年后,北京每平方米房价将超过80万元。
一句话点评:董教授,25年后,北京人的工资是啥水平?
第二名
中国房价泡沫顶多再撑半年,半年后,泡沫破灭
雷级:★★★★★
获奖人:牛刀,知名财经评论员
牛刀在其微博上称,去年(2012年)9月不算,中国房价泡沫顶多再撑半年。半年(2013年3月)后,房价泡沫破灭,中国经济开始转型。
一句话点评:牛刀要再磨锋利点,争取2014年能砍破房价泡沫。
第三名
房子闲置7年归政府
雷级:★★★★★
获奖人:陈全生,国务院参事室参事
2013年10月,国务院参事室参事陈全生发表观点说,解决目前房价高涨不下的核心对策是16字方针:允许买房、限制卖房、奖励租房、处罚空房。其中“处罚空房”是指,闲置3年,房产税翻番;闲置5年政府组织流浪汉入住;闲置7年,收归地方政府所有。
一句话点评:此话一出,引来德国大使馆官方微博辟谣,足见其雷级之高。
第四名
高房价为穷人谋利
雷级:★★★★☆
获奖人:金岩石,独立经济学家
2013年6月8日,金岩石表示,高房价为穷人谋利,就应该让豪宅卖出天价,然后政府有钱了,就能给穷人建保障房。
金岩石认为,政府应该“劫富济贫”,承担提供保障性公租房的社会责任。穷人就不应该奢望买房,如果穷人也可以买房,那这个城市就是一个贫民窟。高房价不是为了让富人发财,而是让穷人能住上房子。
一句话点评:金教授,穷人是不是应该为高房价欢呼呢?
第五名
向每户城镇居民提供一套经适房
雷级:★★★★☆
获奖人:宗庆后,娃哈哈集团董事长
2013年“两会”期间,人大代表宗庆后提交议案,建议对于工作一定年限之后、收入已逐步提高并且成家的城镇工薪阶层,提供一套经济适用房,而且面积应该在90平方米左右,满足三口之家的住房需求,一次性解决居住问题。价格应以家庭月收入的20%、15年能还清本息的价格为好。
一句话点评:建议娃哈哈集团先开始实践这个美好的愿望。
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