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探访青岛奢华装修市场 500平米房装修款400万

半岛网-城市信报  2013-11-05 09:29

[摘要] 今年以来 ,青岛奢华装修市场开始兴起,1万元/平方米的装修标准也出现了。近日,记者对青岛市奢华装修市场进行了深入调查。青岛已经形成了奢华装修专业团队,原材料都有进口防伪编号,目前甚至吸引来了烟台、淄博等地的客户。

 

500平方米装修花400万

高端客户的出现,让青岛的几家连锁装修公司兴奋不已。

福州北路附近的一家知名装修公司今年专门成立了别墅装修服务部,这个部门甚至独立于公司其他部门,由公司分管副总经理直接负责。该服务部负责人告诉记者 ,实际上高端装修在青岛是一直存在的,只是以前的标准要低一些,几十万元的装修还是存在的,但上百万元比较少,今年市场好了很多,情况有了转变。

10月份,青岛的高端装饰设计师俱乐部成立,首批20余位高端装饰设计师亮相,也揭开了奢华装修“制造者”的面纱。“其实,高端室内装饰设计师,其设计的不仅仅是产品,更是业主的诉求,所以说一件好的室内设计作品是对业主心灵与精神的诠释和解读。”该俱乐部负责人向记者介绍说。

今年6月份以来,青岛市的几名设计师被聘至白沙河区域一处别墅负责装修设计。参与这个装修工程的某装修公司总经理宋女士告诉记者,整个工程都是按照图纸实施的,得半年时间。

“前期从接触到达成共识再到图纸出炉,需要一个月左右,然后是签合同,施工人员进场。别墅装修和普通住宅有很大的区别,这套500平方米别墅业主的预算是400万,要求很个性化,所有产品都是定制的。”宋女士说。

“业主很喜欢收藏红酒,要求在地下室专门打造一个酒窖,就在楼梯口旁边,面积并不大。酒窖的要求很高,全部是木制,而且雕花等工艺都要有,还有一些个性化的融入,比方说每瓶红酒都有一个小柜子,每排都可以推拉。墙面都是木制,可以防潮,而且很美观,都是有雕刻的。整个酒窖的预算是15万至20万。”

“另外,业主不想让现场加工这些材料,要求家具等成品入场,这对雕刻师是个挑战。比方说一个简单的立柱,业主要一种特色纹,雕刻师得按照图样雕刻,每块门头都有花纹,雕刻结束后按照编号运送到现场。这样的立柱价格大约是1万元。”

记者采访前期装修人员了解到,业主对隐私要求很高,安装了智能家居系统,智能家居系统中的安防措施可以实现电视的自然切换,控制中心可以自动调节AV转换,当某一设备遭到破坏时,摄录设备会记录下情景,并自动在视频设备上播放。如果业主不在家,安防系统会自动向小区物业拨出电话,随后拨通业主的手机,实现对安全的24监控。

 

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