[摘要] 15个预售证总计4584套新房源入市,新入网面积420654.37㎡。在9月份获得的这15个预售证中,烟台新天地都市广场B2地块4区为纯商业房源,另有4个住宅项目均有商业房源获预售。新获预售的商业房源为330套,新入网面积为23016.82㎡。
房天下数据监控中心:烟台楼市共有19个项目获得20个预售证,分别是上居和园,奇泉梨花村30、31号楼,源泰●沁河苑,昆山华府(通海新城三期),振华海滨假日花园,桦林.颐和苑,澎湖湾三期,柏林春天,中海.银海熙岸(二期),朱家庄C地块(怡丰佳苑)1#-5#,萬泰花苑二期,万科假日润园11、12、13号楼,烟台新天地都市广场B2地块4区,悦榕湾1-6号楼、君山水1、2、3号楼,富景佳园,东海岸·书香府第8#,嵛景华城39号楼,山水龙城 。其中,中海银海熙岸项目获得两个预售证。
区域 | 项目名称 | 预售许可证号 | 企业名称 | 预售套数 | 预售面积 | 发证日期 |
(平方米) | ||||||
开发区 | 上居和园 | 烟房预许字2013第108号 | 烟台开发区舒家置业经济发展总公司 | 804 | 65769.1 | 2013-9-3 |
福山区 | 奇泉梨花村30、31号楼 | 烟房预许字2013第106号 | 烟台奇泉置业有限公司 | 95 | 6642.64 | 2013-9-6 |
牟平区 | 源泰●沁河苑 | 烟房预许字2013第099号 | 烟台源泰置业有限公司 | 119 | 10349.9 | 2013-9-9 |
牟平区 | 昆山华府(通海新城三期) | 烟房预许字2013第104号 | 烟台中拓房地产开发有限公司 | 48 | 4591.9 | 2013-9-9 |
开发区 | 振华海滨假日花园 | 烟房预许字2013第K00108号 | 烟台海滨置业有限公司 | 328 | 47499.93 | 2013-9-10 |
芝罘区 | 桦林.颐和苑 | 烟房预许字2013第110号 | 烟台桦林置业有限公司 | 378 | 29702.48 | 2013-9-12 |
开发区 | 澎湖湾三期 | 烟房预许字2013第K00109号 | 烟台金桥置业有限公司 | 142 | 11921.56 | 2013-9-16 |
芝罘区 | 柏林春天 | 烟房预许字2013第116号 | 烟台利嘉置业有限公司 | 435住宅 | 40306.88 | 2013-9-17 |
99商业 | 5211.17 | |||||
高新区 | 中海.银海熙岸(二期) | 烟房预许字2013第113号 | 中海鼎业(烟台)地产有限公司 | 260住宅 | 32967.08 | 2013-9-17 |
6商业 | 1082.16 | |||||
高新区 | 中海.银海熙岸 | 烟房预许字2013第112号 | 中海鼎业(烟台)地产有限公司 | 178住宅 | 17347.05 | 2013-9-17 |
5商业 | 656.16 | |||||
芝罘区 | 朱家庄C地块(怡丰佳苑)1#-5# | 烟房预许字2013第115号 | 烟台盛世置业有限公司 | 344住宅 | 32871.28 | 2013-9-17 |
5商业 | 548.55 | |||||
芝罘区 | 萬泰花苑二期 | 烟房预许字2013第114号 | 烟台萬泰实业有限公司 | 441 | 38320.06 | 2013-9-17 |
福山区 | 万科假日润园11、12、13号楼 | 烟房预许字2013第118号 | 烟台万宏房地产开发有限公司 | 354 | 28320.96 | 2013-9-23 |
莱山区 | 烟台新天地都市广场B2地块4区 | 烟房预许字2013第120号 | 烟台金益德投资置业有限公司 | 189商业 | 12396.82 | 2013-9-24 |
福山区 | 悦榕湾1-6号楼 | 烟房预许字2013第117号 | 烟台福美置业有限公司 | 328住宅 | 31026.73 | 2013-9-23 |
26商业 | 3121.96 | |||||
福山区 | 君山水1、2、3号楼 | 烟房预许字2013第119号 | 烟台中青基业房地产开发有限公司 | 212 | 24987.88 | 2013-9-25 |
芝罘区 | 富景佳园 | 烟房预许字2013第122号 | 烟台金龙腾飞房地产开发有限公司 | 384 | 33484.12 | 2013-9-29 |
高新区 | 东海岸·书香府第8# | 烟房预许字2013第123号 | 烟台市容大置业有限公司 | 143 | 13702.59 | 2013-9-30 |
开发区 | 嵛景华城39号楼 | 烟房预许字2013第124号 | 烟台嵛景华城房地产开发有限公司 | 139 | 11916.3 | 2013-9-29 |
芝罘区 | 山水龙城 | 烟房预许字2013第125号 | 烟台天安置业有限公司 | 336住宅 | 29511.63 | 2013-9-30 |
12商业 | 2026.21 |
20个预售证总计5810套新房源入市,新入网面积536283.1㎡。在9月份获得的这20个预售证中,烟台新天地都市广场B2地块4区为纯商业房源,另有5个住宅项目均有商业房源获预售。新获预售的商业房源为342套,新入网面积为23016.82㎡。
芝罘区共有包括桦林颐和苑、柏林春天、万泰花园等在内的6项目获预售证,截至26日仅有桦林颐和苑一项目开盘。福山区有4项目新获预售证,开发区有4项目获预售,但以上两区的8个项目均无开盘。在福山开发区获预售的项目之中,包括了万科假日润园、及你去哦澎湖湾、海滨假日花园等大项目。莱山区和高新区各有一项目获预售,高新区中海银海熙岸分两批次获得预售证,牟平区两项目获预售。
9月份,烟台楼市中西部获预售增多,在19个项目中占到了14个,9月刚需项目回归。在获预售的项目中,包括了万科、金桥、桦林等实力房企,对吸引购房者十分有利。2013年的金九,旺季难旺已成老生常谈,除成交和开盘不给力之外,开发商获预售的速度也明显放缓。
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