[摘要] 金地格林世界，自2012年12月份，以全配套宜居生活城的姿态亮相烟台以来，共接待来访客户超过两万人，创烟台楼盘神话。金地格林世界作为政企合力打造的城市运营级项目，从土地的运作到产品的规划，再到未来的居住生活一直是市民关注的焦点。
编者按：金地格林世界，自2012年12月份，以全配套宜居生活城的姿态亮相烟台以来，共接待来访客户超过两万人，创烟台楼盘神话。金地格林世界作为政企合力打造的城市运营级项目，从土地的运作到产品的规划，再到未来的居住生活一直是市民关注的焦点。
带着5大问题，记者采访了金地集团烟台公司总经理王为军先生，对金地格林世界有了更全面和深入的解。
【房天下】：金地格林世界作为烟台的居住区，能为我们介绍下项目和未来规划吗？
【金地格林世界】王为军：金地拿地很谨慎，基本每次都能抓住城市发展的方向和未来。在烟台，政府从芝罘区搬到莱山区，政府中心变了，城市的发展方向也变了。我们看到了烟台的这一变化，这是我们拿地的初衷。格林世界作为城市中心区配套项目，是政府和企业合力打造，本着高起点高标准实施，将改变烟台房地产发展的格局。
【房天下】：：事业上，王总已经是个很成功的人士，并且在天津格林世界成就斐然，为什么还要来挑战烟台格林世界，您对烟台格林世界心怀怎样的期待？
【金地格林世界】王为军：事实上，我的成功来源于跟着金地的脚步去顺应时代潮流。在天津，我亲眼见证了格林世界在区域成熟的过程中起到的巨大作用。来到烟台，我同样坚信格林世界会改变整个区域，推动城市的发展。这也是我从一个城市到另一个城市，不断推动“造城”的动力。
格林世界的规模和规划，都是烟台少有的，这种规模和规划，是烟台乃至城市化发展道路上的参照标杆。格林世界的欧洲生活方式，能带给烟台国际化生活感受，从人居文化的变化上，代言烟台的城市化未来，这也是我一直以来的理想。
【房天下】：：300万平米、2万个家庭、10年规划建设，金地格林世界如何保证10年的持续优质品质，如何保障中央生活区目标的达成？
【金地格林世界】王为军：金地是中国房地产上市公司前十强企业，城市运营实力和专业水平是有目共睹的。烟台项目不是金地开发的项目，但作为烟台市十大重点扶持项目之一，政府关注该项目，把道路交通教育配套等全市最优质资源集中到项目中。金地的实力加上市政府、莱山区政府的强强联合，相信会把金地格林世界打造成的中央生活区。
【房天下】：参加了格林中国行，我们亲眼看到了北京、天津、上海等地格林世界的成功，那么烟台格林世界跟它们有何差异？
【金地格林世界】王为军：不知道大家注意到没，北京等地的格林世界在二手房市场的价格比同期项目高将近20%。因为很多人不愿意搬出去，除了有完善的配套，格林世界良好的社区氛围也让大家无法割舍，比如邻里间的感情。
所有这些，在烟台我们不仅会继续贯穿其中，还会有所升级。对比之前的项目，烟台格林世界环境，看海靠山，规划有近20万㎡商业和体育会所，这是其他项目没有的规模。而且项目有8所学校。可以说烟台格林世界在规划上集合金地所有的资源和优势。
【房天下】：我们都知道金地2009年进入烟台，能否简单透露一下，金地集团在烟台或者山东未来的发展战略？
【金地格林世界】王为军：山东是活力的省份之一，金地十分看好山东。整个胶东半岛，包括威海、潍坊等经济富于活力的城市，都是我们未来布局的重点，尤其是青岛和济南，今年或者明年就有可能开拓。未来，整个山东会成为金地最重要的版图。
烟台是山东最宜居的城市，金地烟台作为跳板是明智的战略考虑，金地格林世界作为宜居舒适生活的标杆性大盘，做成功了就等于做好了整个山东市场。
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