[摘要] 2013年8月第2周（8.5-8.11），烟台楼市住宅项目成交1013套，虽然环比降幅达到14.59%，下滑明显，但是这是8月连续第二周成交过千，在8月强势开局之后，楼市依然高调维稳，可谓是打破了金九银十之前的淡季。
（本数据仅监控住宅项目 数据来源：思源经纪）2013年8月第2周（8.5-8.11），烟台楼市住宅项目成交1013套，虽然环比降幅达到14.59%，下滑明显，但是这是8月连续第二周成交过千，在8月强势开局之后，楼市依然高调维稳，可谓是打破了金九银十之前的淡季。
8月周，桦林颐和苑和山之韵小区的带领下，成交回升明显。第二周虽然成交有所下降，但是在7月底以及8月初开盘项目的推动下，成交仍然走高，除去山之韵小区集中补签209套之外，开发区蜜橙小区网签154套，万科青年特区网签93套，上述3项目同时也是8月第二周成交排行榜的前三名。此外，芝罘区桦林颐和苑和高新区中海银海熙岸项目分别以86套和43套的成绩排名4、5位。除蜜橙小区为8月初开盘之外，其余三项目均为7月份开盘，仍然在集中网签。
8月第2周，烟台六区住宅项目成交均价6153元/㎡，环比微涨0.86%，房价总体仍较稳定，同时这也是烟台楼市销售均价连续第四个周微涨，较7月第二周的5901元/㎡的均价上涨252元，累计涨幅已达4%。虽然房价略有上涨，但是仍然较低，与在7000元左右浮动的住宅报价相比仍有较大差距。在本周销售排行前五的楼盘中，均价的为芝罘区万科青年特区，该项目为非毛坯房源，均价7000元/㎡，的依然为莱山区山之韵小区，仅4852元/㎡。
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