[摘要] 华明星海湾一期开盘在即，不少网友很是关注该项目，为了给网友提供更多的信息，房天下对华明房地产总经理张自强进行了独家采访。
华明星海湾一期开盘在即，不少网友很是关注该项目，为了给网友提供更多的信息，房天下对华明房地产总经理张自强进行了采访。
房天下：近年来，烟台开发区迅速发展，大企业进驻之后，增强了购买力；一线房企也纷纷布局开发区，那么在开发区众多的楼盘当中，华明星海湾项目的优势是什么？
张总：众多一线房企布局开发区，从大局上看是好事，这表明开发区的影响力越来越大，也越来越有竞争力，这些企业的进入，也可以说是给开发区的发展带来了新的契机，当然，竞争是不可避免，但是我觉得，我们华明星海湾的优势还是明显的。我们华明星海湾的优势很多，主要可以归结为四点，是中心房源，不谦虚的说，我们华明星海湾在开发区众多楼盘里，地段是的；其次就是生态景观房源，华明星海湾属于金沙滩海景房，而且还是景观的一段，靠海不临海，项目北边的海滨广场正在承建，周边生态景观是非常优越的；第三就是双公园休闲房源，我们华明星海湾是少数拥有公园配套的社区，再加上我们邀请大牌设计团队打造的内部园林，双公园配套，是无二的；最后，我们华明星海湾还是优质的源，开发区建成的重点小学——公立第九小学就在华明星海湾内部，今年九月份即将招生，而且周边还配套开发区二中、高级中学、耀华国际学校等优质学区资源，可以说是开发区真正的“小初高”一站式学区美宅。
房天下：上半年，开发区整体成交量较为可观，华明星海湾的来电量和来访量如何？哪种类型的产品询问度？
张总：华明星海湾在开发区一直是深受关注的一个项目，尤其是在临时接待中心开放后，来电来访量更是大增，在这里我也要代表华明星海湾感谢广大市民的长期支持。
我们华明星海湾在户型设计上非常用心思，这也使得我们各种类型的产品都深受好评，但是相比较而言，关注我们三房改善型户型的客户比较多，可以说，我们华明星海湾称得上是开发区改善置业的。
房天下：配套跟不上，一直都是开发区的一大难题，那华明星海湾能给置业者提供怎么样的配套服务？周边的配套资源如何?
张总：确实有这样的情况，开发区部分社区的配套一直被人诟病，我们华明星海湾在规划时就已经想到了这个问题，所以我们已经从短期跟长期彻底解决社区的配套问题。
短期来说，我们华明星海湾地处市中心，周边配套十分完善，步行就可以到家家悦超市、菜场，五就可以到开发区医院、德胜商城，公交车也十分方便，在短期完全可以满足业主的生活需要。
从长期规划来说，社区规划配置高级幼儿园、会所等配套，方便业主生活，同时更是规划有12万平米的商业区，这个规划即将启动，建成后将是极大的丰富业主的生活，所以说，配套问题，在华明星海湾是不存在的。
房天下：有业内人士分析下半年烟台房价将会稳中上涨，那么您认为下半年年开发区的房价将会是什么走势？成交量方面呢？
张总：低开高走基本是楼市的规律，所以下半年房价应该会有微升，而且下半年，包括我们华明星海湾等众多楼盘即将开盘，届时成交量一定会有提升，但是成交价格方面，起码就我们华明星海湾而言，一期开盘的价格是整个社区销售中最超值的一期。也会让我们这么多等待华明星海湾的朋友等的有价值。
房天下：我们从房天下看房团成员以及房天下卡会员、论坛网友处了解到，其中很多对项目什么时候开盘、将推出什么产品比较关心，您能否解答一下？项目的下一步计划是什么？
张总：再次多谢广大网友、市民朋友对华明星海湾的关注。目前，华明星海湾一期的开盘具体时间还是待定的，大致会在8月份，一期开盘的楼座包括1、3、6号楼，从80-140平米的户型都有，可以满足不同需要，希望大家持续关注。
下一步，华明星海湾正式售楼处即将开放，同时“扑满积金惠”活动也将进行新的一季，之后，包括样板间、公园示范区等都将逐步展示给大家，可以说，华明星海湾的神秘面纱即将一点点的为大家揭开，我相信华明星海湾一定会给大家惊喜。
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