[摘要] 2013年，烟台房价稳中有升，购房者都在紧盯楼市动态，期待着能入手一套有潜力的优质楼盘。所谓买房就要买那些“潜力股”，价格不高、交通便捷、配套完善等因素往往是检验一个楼盘潜力大小的重要标准。接下来就随小编一起来看一下烟台地区五大潜力盘吧。
2013年，烟台房价稳中有升，购房者都在紧盯楼市动态，期待着能入手一套有潜力的优质楼盘。所谓买房就要买那些“潜力股”，价格不高、交通便捷、配套完善等因素往往是检验一个楼盘潜力大小的重要标准。接下来就随小编一起来看一下烟台地区五大潜力盘吧。
价格：均价5200元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73991
物业地址：烟台福山英特尔大道36号
君山水，北邻英特尔大道，依夹河而建，西观青龙山， 东望芝阳山，东西两侧比邻福桃路、河滨路。君山水周边成熟氛围已经开始形成，涵盖福山五星级商务宾馆、时尚购物中心、高端住区，项目自身拥有13135㎡海外风情商街；福美霖生态幼儿园、西关小学、福山一中等学校环伺，项目专属新加坡双语幼儿园也已在筹划中，规划的仁和春天购物中心已开始建设。
君山水占地115亩，总建筑面积28.6万㎡，其中地上建筑面积约19万㎡,建筑由西向东依次抬升，以纽约帝国大厦的ARTDECO建筑为蓝本，历久弥新的新古典主义风格，新加坡主题花园景观，萃取新加坡全球多元艺术精华，再现高端住区的艺术品质。
君山水整体户型为57—140㎡一居至四居，此外尚有顶层景观楼王复式户型，小高层一梯两户，高层两梯四户，源于新加坡标准的国际专业物管体系，善人如己，以“24*7”的全天候安全服务体系，七重安防机制。
售楼地址：福山区福海路与永安街交汇处西北角（湘商大厦西对面）
君山水效果图
价格：均价5700元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66622
物业地址：烟台牟平通海路69号（滨海东路与通海路交汇处南300米）
建源山海龙城项目位于烟台市牟平区滨海新城版块，具体位于烟台最美的海岸线滨海东路南，通海路与烟威一级路交界处，交通便捷畅达，20内即可到达烟台主流经济生活圈。建源山海龙城项目踞“北方国家海岸”优居区位、北望北方商务休闲岛—养马岛、东北亚休闲度假天堂、礁石海岸公园，西临烟墩山体育公园，东西环顾鱼鸟河湿地及沁水河滨两大生态公园。
建源山海龙城总建筑面积约26万平米，建筑容积率1.4，绿地率44%，建筑密度17%，社区物业形态丰富，包含花园洋房、小高层、高层产品，规划总户数约1416户，住宅户型面积区间为80-160㎡，主力户型为80—90㎡及100—120㎡，花园洋房系为150-160㎡，满足居住者的不同住房需求，户型全部南北通透，格局方正，使用率与舒适度极高，项目规划有幼儿园、小学和20000㎡风情商街，商业业态规划完善，充分满足业主的购物、休闲、娱乐、餐饮等需求，为业主的日常生活提供方便。
建源山海龙城，是山东建源集团有限公司继山水龙城项目之后，于东烟台滨海新区又一精品力作，作为公司2011年滨海休闲海居精品地产系产品的首发作品，公司非常关注产品的细节，秉承精细化的产品开发理念，将打造成东烟台滨海休闲海居生活地标。
售楼地址：牟平区通海路69号（滨海东路与通海路交汇处南300米）
建源山海龙城效果图
价格：价6180元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67888
物业地址：烟台高新区农业大学西门南（解马路和科技大道交汇处南300米）
容大东海岸项目是由烟台市容大置业有限公司投资建设，地处烟台东部海岸线核心地带，紧邻莱山区，各种城市配套环伺左右，交通便利，出行便捷。
容大东海岸周边高校名校汇聚，中国农业大学、烟台职业学院、山东商职、烟台大学、山东工商学院、滨州医学院、莱山一中等，清新的海风中浸染着厚重的文风；马山寨游艇码头、体育运动公园、地质博物馆、马山寨高尔夫球场举步可达，这里俨然成为烟台新贵的核心聚集区。
容大东海岸规模宏大，总建筑面积200万平方米，定位为滨海文化区。目前推出的一期“书香府第”总占地26.93公顷，总建筑面积65.95万平方米，总户数4858户，15000人口。
售楼地址：烟台市高新区滨海中路地质博物馆对面
容大东海岸效果图
价格：均价5990元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66516
物业地址：烟台高新区农大东路西侧（高新区管委会西侧南行500米）
三兴御海城总占地面积370658平米，建筑面积963317平方米，三兴御海城分四期开发 ，由39栋高层、2栋24层公寓组合而成，三兴御海城附近名校云集，烟台二中、省级实验中学（高新区中学）、山东省商务职业学院、中国农业大学、烟台职业学院齐聚周边，教育资源丰富，学术氛围浓厚；项目依托优质的教育资源和优越的地理环境，打造烟台市一个全程高端品牌教育地产，汲取了剑桥、牛津、伯克利等著名大学的学院派建筑风格和景观精髓，倾心为孩子筑造烟台市一个具有异域风格的学院派生活住区。
售楼地址：芝罘区南大街15号（壹通国际西行100米）
三兴御海城效果图
价格：均价6500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 34567
物业地址：烟台莱山观海路和轸大路交汇处
金地格林世界项目是政企合力打造的城央生活大盘，是烟台建城以来规模、投资、距城市最近、政府最重视、涉及面最广的项目。项目总占地3000亩，总建筑面积300万方的超级大盘，以“一生之城”为开发理念，打造烟台人居典范，在这里可以满足人们各年龄层段的各种生活需求，形成烟台市规模最庞大、交通最通达、教育最全面、配套最完善、景观最特色、产品最丰富的城市中央生活区。
项目交通非常便利，北临轸大路/观海路、南至金斗山路，东西两侧分别为烟海高速、荣乌高速。通过轸大路可直通未来城市核心迎春大街，距离仅2000米，车行不超过5；通过观海路，可方便到达距离烟台政务中心及佳世客购物中心，距离仅3500米 ，行车 5即可到达；位于项目南侧的金斗山路，未来将建成烟台新的贯穿东西的城市大动脉，将莱山区、福山区、牟平区更紧密的联系到一起。
项目产品丰富，包括创新高层、情景洋房、坡地别墅、养老公寓等。整个项目内部包涵4所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中，让您享受到一站式高品质教育服务。项目内部打造近20万平的商业体系，包含酒店、IMAX电影院、婚礼教堂、2万平米的超大型超市、4万平米的特色商业街及辐射的各地块的步行商业街。
项目规划总用地面积约227.96公顷，可建设用地面积约141.91公顷，总规划建筑面积约300万平方米（地上建筑面积211.8万平方米，地下建筑面积为88.2万平方米），总投资100亿元。
售楼地址：莱山区海昌渔人码头，金地格林世界生活体验馆
金地格林世界效果图
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