[摘要] 6月以来，房企如饥似渴的拿地热情，让许多城市的地价纪录被频频刷新。上海、重庆、南京、武汉等城市均出现高总价地块。专家分析认为，未来土地市场有继续升温的可能，可能导致房价有所上涨。近期金融市场的“钱荒”虽还未明显影响房地产，但对房地产市场的心理影响不容小视。
6月以来，房企如饥似渴的拿地热情，让许多城市的地价纪录被频频刷新。上海、重庆、南京、武汉等城市均出现高总价地块。专家分析认为，未来土地市场有继续升温的可能，可能导致房价有所上涨。近期金融市场的“钱荒”虽还未明显影响房地产，但对房地产市场的心理影响不容小视。
楼市回暖，土地先行。在房地产市场销售火热的带动下，房企拿地热情也如天气一般逐渐升温，大多数房企持续积极拿地，多地不断出现“地王”踪迹。在银行流动性收紧的市场预期下，开发商缘何不缺钱？面对不断加推的土地市场，谁来摁住地价稳住房价？
6月土地市场持续升温
6月份以来，龙头房企、上市房企甚至中小房企如饥似渴的拿地热情，让许多城市的地价纪录被频频刷新。
就在6月27日，上海、重庆、南京、武汉等城市均出现高总价地块。备受关注的上海徐泾一地块被上海绿地联合福建泰坤公司以47.21亿元竞得，刷新上海今年以来总价“地王”纪录。同日，万科和保利联合体以53.72亿元竞得重庆江北区一块“地王”。南京也推出8幅地块，其中一宗地由中粮地产以23.4亿元竞得。
在一线城市土地市场急剧升温的同时，购地热也逐渐向二、三线城市蔓延。6月28日，武汉4块优质地块拍出25亿元。开发商出手也非常阔绰，争着抢拍，6月18日，武汉一宗商住地块，两买家竞价近5个，加价163轮。6月27日，武汉一宗地块出现246轮竞价，且在一内加价800万元。
中国土地勘测规划院近日发布的5月份地价报告认为，5月以来多个城市土地市场出现拿地热潮，竞争激烈。一线城市的优质地块供不应求，竞价轮次多达上百，高溢价地块多次出现。房企对后市的信心从土地市场的火爆中不难窥见，未来土地市场继续火热的动力增强。
十大房企上半年销售普涨三成 房价上涨将延续
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