[摘要] 近日，市场传闻因二手房成交高峰引发银行房贷额度收紧，部分银行取消房贷利率优惠。6月20日，房天下记者电话连线上海九大银行，从各银行的答复中了解到，中国银行分别取消首套房贷利率优惠，维持基准利率。
近日，市场传闻因3、4月成交放量，致银行额度吃紧，上海公积金放贷出现放缓，而因流动性紧张，已经影响到商业银行放贷速度。6月20日，房天下记者电话连线上海九大银行，中国银行表示目前维持基准利率，而房天下3月28日调查显示当时中行房贷利率为8.5折。
在房天下此次调查中，沪其余商业银行房贷利率优惠均维持在85折到9折之间，此外，房天下记者发现，上海农商银行对于首套房贷款的要求由30%提高至40%。
| 银行名称 | 首套房 | 二套房 | 放贷时间 | |||
| 首付 | 利率优惠 | 备注 | 首付 | 利率 | ||
| 农业银行 | 30% | 85折 | 是否可以优惠以个人资质为准 | 60% | 1.1倍 | 一般1个月左右，视个人资质而定 |
| 工商银行 | 30% | 85折 | 具体情况视以当地经理说的为准 | 60% | 1.1倍 | 抵押3个工作日，要进行房屋评估，总体算下来1个月左右 |
| 建设银行 | 30% | 85折 | 具体情况以当地贷款为准 | 60% | 1.1倍 | 进行抵押，1个工作日，审批2周，最终办下来至少1个月 |
| 中国银行 | 30% | 基准利率 | 以贷款当地分行为准，不低于基准利率1.1倍。 | 60% | 1.1倍 | 最长6个月，以个人资质情况而定 |
| 交通银行 | 30% | 85折 | 无 | 60% | 1.1倍 | 3-4周审批，外加5个工作日 |
| 广发银行 | 30% | 85折 | 无 | 60% | 1.1倍 | 以购房者具体情况为准，时间不确定 |
| 上海银行 | 30% | 不低于7折 | 无 | 60% | 1.1倍 | 以购房者具体情况为准，时间不确定 |
| 浦发银行 | 30% | 基准、85折 | 以贷款人，配偶，工作，收入等经过评分确定 | 60% | 1.1倍 | 从申请到房贷快则3周，慢则5-6周了 |
| 上海农商银行 | 40% | 下浮10% | 以个人资质而定 | 60% | 1.1倍 | 最快1个月 |
中行取消房贷利率优惠
房天下在3月28日的银行利率调查中，九大银行几乎普遍提供85折房贷利率优惠，时隔三个月，四大国有银行中，中行取消了首套房贷利率优惠，维持基准利率。
记者在调查中发现，农业银行房贷审批较之前更为严格，对于能否提供85折优惠，工作人员表示：“是否可以优惠以个人资质为准。”
另外上海农商银行对于放贷的首付要求，从之前的三成首付提高至四成首付。
而中国银行客服人员告诉记者，目前中行首套房贷利率已经恢复至基准利率，而有分行首套房贷目前已经上调至基准利率的1.1倍。
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