[摘要] 2013年5月高新区共成交348套,环比上月的344套,上涨1.16%。成交均价为6721.7元/平米,相比上月的6508元/平米,上涨3.28%。成交总面积3.601万平方米,成交总金额24205万元,环比上月均有小幅上涨。5月份高新区没有新盘上市,三兴御海城项目获得预售许可证。
(数据来源:思源经纪)据思源经纪统计,2013年5月高新区共成交348套,环比上月的344套,上涨1.16%。成交均价为6721.7元/平米,相比上月的6508元/平米,上涨3.28%。成交总面积3.601万平方米,成交总金额24205万元,环比上月均有小幅上涨。5月份高新区没有新盘上市,三兴御海城项目获得预售许可证。(注:本数据仅监控住宅)
时间:4月29号——6月2号
烟台六区住宅总成交4540套,环比上月2719套的成绩暴涨67%,然而,在其他五区“满堂彩”的同时。高新区继续保持着她一贯不温不火的态势,不仅在成交排名上继续六区垫底,在成交总量上比四月份也仅仅多出了4套。容大东海岸再次为高新区成交做出重大贡献,以146套的销量成为高新区销售之冠。
高新区楼盘个数有限,且两极分化严重。截止到5月31日,高新区在售住宅项目仅有10个,这10个项目中,有均价15000元/平的银和怡海天越湾,也有4888元/平起价的刚需项目三兴御海城,所以该区的成交均价非常容易出现大的波动变化。从去年多次以过万的成交均价位列六区之首到现在由于三兴御海城、容大东海岸等刚需项目走量拉低整体房价,高新区已经从神坛上一步步走下来。眼下,包括科技CBD、国际生物科技园、软件园、总部基地等近百个高端科技及服务业项目正加紧建设,优质刚需必将为高新区楼市带来更多的机遇。
5月高新区只有1个项目获得预售,为三兴御海城。优惠方面,三兴御海城首付1万,送装修基金,送物业费及家电,马山寨海景豪庭全款95折优惠为5月高新区优惠力度较大的楼盘。
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