[摘要] 【编者案】价格是广大购房者在选购心仪的房子时首先考虑的一个因素，价格的变动牵动着广大购房者的心。下面，是小编整理的烟台五大区楼盘本周的最新报价，其中莱山项目相较4月初价格下降了3000每平米，下面让我们一起看看吧。
【编者案】价格是广大购房者在选购心仪的房子时首先考虑的一个因素，价格的变动牵动着广大购房者的心。下面，是小编整理的烟台五大区楼盘本周的报价，其中莱山项目相较4月初价格下降了3000每平米，下面让我们一起看看吧。
价格：价7230元/平方米
信达七彩华庭是烟台信达实业有限公司开发建设的4栋小高层建筑， 项目位于芝罘区幸福七村，西临幸福东路主干道，东、北至规划路，南部为一期多层住宅组团。项目总建筑面积59123平米，住宅建筑面积40656.7平米。项目容积率为1.45，绿化率为42.5%，建筑密度17.1%。户型面积从65平米到120平米不等，90平米以下户型占到72.3%， 总户数为484户。信达七彩华庭交通便利，周边多条新修市政路四通八达，11、19、47、48等多路公交车途经项目周边。周边的环境良好，与美丽的芝罘岛遥相呼应。在家中即可观山景、阚海景，畅享大自然的清新与健康。同时项目距离市中心北马路、南大街等繁华地段驱车仅需10，可谓繁华身边的幽静之所。
物业地址：烟台芝罘幸福东路（幸福七村海港小区东侧）
优惠折扣：全款95折，按揭96折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65246
信达七彩华庭实景图
价格：均价6300元/平方米
桦林颐和苑是桦林集团继紫郡城之后，桦林集团在2010年的全新力作。位于位于烟台市芝罘区魁玉路以北，付家村村址内。周围有山有水，交通便利。建筑特征以小高层和高层住宅为主。 项目用地面积16.8公顷，规划总建筑面积为453440平方米，其中地上304440平方米，（包括住宅287592平方米，配套公建16848平方米），地下车库及设备用房14.9万平方米。桦林颐和苑项目户型主要以南北朝向为主，南北通透、明厅，主要卧室在南向，厨、卫都设有对外的窗，节能达到65%，窗为隔热断桥铝合金中空玻璃窗，门为防盗、防火、保温门，采暖为地暖、闭路、宽带，空调室内插座安装到位，室外预留放室外机的位置，冰箱、洗衣机、电视机、电热水器插座安装到位。安防系统考虑可视对讲、监控系统、周边防范、车辆一卡通、电子巡更、室内安装彩色可视对讲。桦林颐和苑建筑外观上，外立面在外墙装饰选材上选用了效果较好的石材及质感彩砂，考虑外墙雨水管隐藏，红色西班牙瓦坡屋面，单元之间、楼与楼之间层数高低错落有致，不封闭阳台提高了外立面的层次感，通过各种不同质感的材料的结合，形象自然、亲切，给人营造一种真正的“家园”氛围。
物业地址：烟台芝罘青年南路与魁玉路交汇处西行1000米
优惠折扣：一次性付款98折，按揭99折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65658
桦林颐和苑实景图
价格：均价13000元/平方米
山语世家位于烟台生态新城，东邻青年南路， 南邻港城西大街，西依苍翠马山、蓁山、北至规划路， 是芝罘区连四区远及全省各地的枢纽，片区内种植花卉比较集中，绿化率高，生态环境绝佳，被誉为烟台的“南花园”。山语世家项目地势为西高东低，北高南低，建设地块总建筑面积20.47万平方米，容积率为1.08，绿化率高达44.3%，户数1705户，总停车位1890个，停车住户比为1.1：1。一期共推出22栋5层中式山景合院，约400多套。建筑面积约4.3万平方米，产品面积为87~140多平方米。山语世家建筑形式和风格紧握现代中式的脉搏，将中国传统元素在改良中继承。坐北朝南排布楼座、白墙红顶、大合院、合院入户、南向主卧（主卧为尊）、主卧通透等，照顾了居住传统，也根据现代发展观念，传承中大胆创新，产品规划中，突出了合院布置，将景观位置处，安排了18组中式合院。住宅产品地上建筑基本为5层，地下为车库和设备用房。常规楼层层高均为3米，外墙装饰以浅棕色外墙砖或浅灰色花岗岩为主，局部配以白色高级外墙涂料，空调百叶为木色金属百叶，门窗为断桥铝合金门窗，屋顶为红色四坡瓦屋面。
物业地址：烟台芝罘青年南路黄务中学西侧
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67897
山语世家实景图
价格：均价7800元/平方米
凤凰山庄位于莱山区初家街道办事处庙后村， 南至港城东大街，东临凤凰山，北至庙后水库南侧高压走廊，西临凤凰西路。凤凰山庄规划总用地面积45.3公顷，规划方案依据地块将小区划分位三个区，从南往北依次为A、B、C区。C区为首期开发的拆迁安置区及经济适用房。在C区沿西侧、南侧规划路上设置了2层的商业网点，网点内部统筹考虑安排了卫生站、公厕、居委会、联防站等配套设施，C区设置了12栋高层住宅，其中5栋28层、5栋26层、2栋24层。B区设置了32栋高层住宅，其中3栋21层、15栋24层、6栋26层、8栋33层。在B区南侧集中布置了一栋3层综合商业、一所20班幼儿园，一所25班小学。 B区的西北角安排了一个商务会所。在A区沿西侧规划路上局部设置了2层的商业网点，网点内部统筹考虑安排了卫生站、公厕、居委会、联防站等配套设施。A区设置了20栋高层住宅，其中10栋24层、6栋26层、4栋33层，在A区的东南角安排了一栋28层的酒店写字楼，在A区的东北角安排了一个具有复合功能的会所。
物业地址：烟台莱山凤凰西路与港城东大街交汇处东凤凰山水库北侧
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65669
凤凰山庄实景图
价格：均价12000元/平方米
红旗花园位于莱山区红旗东路(台湾村对面)。 项目总建面积39900平米，其中住宅总建面积28320平米，商业网点600平米，其余为地下面积，地下共两层，地下一层为小棚，地下二层为车库，项目总共4栋小高层，总共186户。
物业地址：烟台莱山红旗东路魁星楼东出口(台湾村对面)
优惠折扣：95折优惠
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68882
红旗花园实景图
价格：均价7100元/平方米
万光府前花园二期位于莱山区港城东大街与迎春大街交界处（烟台市政府正对面），地处迎春大街中央商务区，东眺文化公园、体育公园，西临山东银座商场，北俯佳世客购物中心，周边高校、银行、医院配套云集。该项目总面积近40万平方米，为万光城建在烟台东区新城市中心倾力打造的市府版块首席人文社区。
物业地址：烟台莱山港城东大街与迎春大街交界处（烟台市政府正对面）
优惠折扣：一期48-158平米公寓现房送装修
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69991
万光府前花园二期实景图
价格：均价6160元/平方米
磁山颐生苑项目是2009年4月份，受烟台开发区工委管委的委托，由金河集团承担了开发磁山的重任，项目总占地近3000亩，共分为六大板块：温泉度假区、颐生敬老区、仙水生态区、半山观海区、阴主文化区、风景名胜区。磁山颐生苑为该项目的第二板块，以“孝”为文化核心，以“社会向往、老人自豪、子女骄傲”为目标，旨在构建新型行孝文化，打造功能完备、环境优雅、服务入微的适合老年人物质与精神生活需求的高品质的居家养老社区，“替天下儿女尽孝，为天下父母解忧”。
物业地址：烟台开发区长江路西首磁山温泉公园内
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73085
磁山颐生苑实景图
价格：均价6300元/平方米
栖里凤台山庄项目现位于开发区F-7小区，属开发区中部，是承接福山区和开发区的中心地段，项目北临秦淮河路，东临凤台山路，南临嘉陵江路，北有凤台山，南有柳子河。栖里凤台山庄项目总占地面积155200平米，规划总建筑面积290000平方米，共2900户，项目建成后可入住近万人，项目设计有多层住宅，项目绿化率41.6%，项目容积率1.93，项目运用了的多项节能技术，是一个“节约型社区”。栖里凤台山庄14、15、19、21号楼预售许可证为烟房预许字2009第127号。栖里凤台山庄33、34、35号楼预售许可证为烟房预许字2010第072号。
物业地址：烟台开发区凤台山路与淮河路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65489
栖里凤台山庄实景图
价格：价7065元/平方米
广源天际位于开发区天山路1号，项目南北规划有面积18万平米的公园，背面为黄金海岸线，离振华、家家悦、彩云城均五。广源天际内有实验小学、一中、高级中学三所名校，开发区医院泰山医院进在咫尺，离建设中的潮水机场15，离火车站20,多路公交车通过。
物业地址：烟台开发区天山路1号（天山路与黄河路交汇处）
优惠折扣：全款96折，按揭98折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67771
广源天际实景图
价格：均价3800元/平方米
昆山林语位于烟台市牟平区，项目地处新建大街与通海路交汇处，周边路网呈立体化格局，由通海路北上只需3便可到达振华商厦等中心繁华市区，10便可到达黄金海岸，揽尽养马岛的沧桑与秀丽；项目南侧为整个牟平后花园；一直东行便可到达悠久而神秘的昆山。昆山林语由烟台知名地产商中拓地产倾力打造的牟平精品宜居工程，项目整体分两期开发，共由12栋高层及8栋多层组成，项目整体建筑风格为简欧式西班牙风格；项目总占地约7万平米，总建筑面积约16万平米，拥有45%的超高绿化率，并且植被覆盖率可达60%以上；项目设计了充足的车位，地下车位可达822个，地上126个。
物业地址：烟台牟平通海路和新建大街交汇处
优惠折扣：多层全款97折，按揭99折，高层暂无优惠
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74634
昆山林语实景图
价格：均价5300元/平方米
檀珑湾总占地面积10万㎡，建筑面积29万㎡， 住宅建筑面积22万平㎡；总户数1882户，规划停车位2778个，主力户型为85～95㎡两居，110～140㎡三居。在户型设计上，充分考虑山、海景观价值和日照采光通风等原则，做到户户有景、户户朝阳、全明厨卫，套型方正，使用率高达85%以上。檀珑湾项目由美国豪张思（上海）建筑设计公司担纲规划设计。社区由8幢独栋、4幢联体低密度居所和16个单元，33～34层百米高层建筑组成。南北纵向沿地块东西两侧边界呈梅花点桩式布局，疏密有致、高低错落，限度满足日照间距和采光、通风要求，增加内部空间的流动性和景观层次同时，减少高层住户的对视和空间压抑感；建筑设计运用ART-DECO新古典主义风格，通过楼体顶、底部造型与天际轮廓线的变化，将高层住宅建筑的经济实用性与艺术装饰完美结合，大气庄重而不失优雅，彰显着高尚人居华宅的大家风范。
物业地址：烟台牟平滨海路与通海路交汇处（养马岛南侧）
优惠折扣：二期全款98折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66661
檀珑湾实景图
价格：均价4000元/平方米
威建-北海新城是由威海建大实业有限公司于2007年起斥巨资打造的一个超大型的滨海生态社区。项目位于牟平区台湾工业园，威海大学城西侧，总占地1000亩，总建筑面积70万平方米，共分三期开发：一期项目距威海大学城约300米左右，距北海收费站约1.6千米，距北海海滩约2千米，二期项目与威海大学城正门只有一路只隔。一期建筑面积10万平方米，总规划户数1300余户，已于2009年5月1日正式交付使用。二期建筑面积10万平方米，总规划户数1300余户，现也已交付使用。三期建筑面积50万平方米，总规划户数6000余户，三期一区计划于2013年交付使用。威建-北海新城一至三期，其中包含了多层、小高层、高层、非毛坯公寓、别墅及商业网点等多种建筑形态，是一个综合型的房地产大盘。北海新城占地面积为87395.05平米，总建筑面积为103216.26平米，容积率为1.54，绿化率为38.2，项目以多层、小高层为主，于2007年年底动工。北海新城项目物业公司为建安物业，物业费为0.5元/平米·月。
物业地址：烟台牟平烟威高速北海收费站以南、初张公路以西
优惠折扣：每天一套特价房，3750元/平起，五月全场九折
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65657
北海新城实景图
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