[摘要] 大连房天下“5.1异地看房团”效果持续发酵，继现场成交14套后，截至5月5日最新统计，累计成交已达26套。来自29个城市、260余人的购房者，一周之内的购房成交转化率高达10%，这是在大连历次“异地看房团”中效果最好的一次。
房天下讯 大连房天下“5.1异地看房团”效果持续发酵，继现场成交14套后，截至5月5日统计，累计成交已达26套。来自29个城市、260余人的购房者，一周之内的购房成交转化率高达10%，这是在大连历次“异地看房团”中效果的一次。
购房者平均年龄段40-50岁 超7成为投资度假
本次房天下“5.1异地看房团”有来自北京、天津、深圳、郑州、南京、武汉、太原、烟台、内蒙古、哈尔滨、长春、吉林等29个城市的购房者，平均年龄段为40-50岁经济实力较强的人群。其中，来自东北三省和内蒙的购房者占到了80%，天津、北京、山东的购房者占到了15%，其他城市的购房者占比达5%。
在来自东北三省和内蒙80%的购房者中，覆盖了吉林市、哈尔滨、通辽、大庆、长春、延吉、四平、本溪、鞍山、葫芦岛、包头、通辽等17个城市的购房者，他们中绝大多数跟大连有着千丝万缕的关系。
在记者的采访中听到的在大连买房的原因是“子女（亲戚）在大连”，这一理由占比高达70%；另外的30%则是因为“工作或旅游等原因来过大连、喜欢大连”。
这次看房团中第二大人群，主要是来自京津鲁的购房者，占了15%左右。很有意思的是他们了解更多是通过“媒体报道”或“口碑相传”。并且大连的房价对于北京或天津这些城市的购房者而言“非常便宜，肯定还能涨。”
另外记者了解到，不管是东北人还是更远一些的外地人，他们普遍看好大连楼市的投资前景，超过7成的外地购房者选择大连买房的目的是“投资度假”。
100万内的近海楼盘 东北人更看重落户大连
本次看房团的两个成交大盘分别为中信海港城和万科海港城，分别是11套和5套。选择中信海港城基本都是京津等较远的城市客户，万科海港城有5套是卖给了东北人、1套卖给了大连本地人。
来自石家庄的曹先生，可谓是投资的“老手”，在大连投资房产不仅一次了，之前已经买过一套“蓝山”，在中信海港城看了仅仅15，就觉得其位置、临海资源、价位都很符合他的投资需求，立刻就下定了1套57平的房子。连中信海港城的负责人都感叹：“没想到出手这么快，完全超乎了想象。”
分析本次看房团现场及后续成交的26套房源的位置、面积和总价后不难发现，总价格在100万以内的近海楼盘，尤其是不限购的产品，符合这两个特点的成交房源达19套。
而东北人则更希望落户大连。在万科海港城，好几组东北的购房者都在询问落户问题，“户口能落在这边，以后我们就是大连人，以后养老、就医都方便。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
