[摘要] 上海春城业主就“业委会成立三年以来未召开一次业主大会，公共维修资金不透明开支，小区成立十年2400万公益金不入账”等问题，走上漫漫两年维权路。 4月18日下午1点半，闵行颛桥法院，上海春城业主告业委...
上海春城业主就“业委会成立三年以来未召开一次业主大会，公共维修资金不透明开支，小区成立十年2400万公益金不入账”等问题，走上漫漫两年维权路。
《东地产财经周刊》(以下简称“《东地产》”)在开庭现场了解到，按照上海春城业主的说法，因业委会成立近三年未召开一次业主大会，420户业主联名就“业委会不经业主同意擅用维修资金超600万元”、“小区十多年2400万公益金去向不明”等问题起诉业委会。
《东地产》在庭审现场看到，原告席是8名业主代表，被告席位空缺，原因是被告委托代理人席上的一位40岁左右的女性，因手续不全退出被告席，后以旁听身份就坐。
无被告的情况下，案件没有新的进展，法官当庭表示，下次开庭将在5月份进行。
《东地产》了解到，上海春城成立于2000年，共3030户业主，公共维修资金约3800万元。春城业主的维权运动正式开始于2011年国庆节之前，至今已近两年时间，如今维权活动已有1064户实名业主参与。
矛盾：
两张“表决票”14项内容
春城的故事由来已久，事件还要回到2010年底。
2010年11月8日，上海春城业委会成立。
2010年12月12日，一张“上海春城业主大会表决票”(以下简称“表决票”)投递至春城每家每户邮箱。
《东地产》在上海春城业委会主任董承提供表决票上看到，表决票上共三大项表决内容，共涉及到7个项目。其中，块内容中，小区扩建部分车位、新建部分南大草坪停车场、商业街综合治理作为一项表决内容，表决可选择“同意、不同意、弃权”，其他表决内容分别为小区新增电视监控系统加高围墙安装电子围栏、楼道一层大堂过道粉刷及以酬金制续聘锐翔物业，还有一项就是选择业主大会开户银行。
这一表决票被维权业主称为“捆绑式”投票，并遭到了多数业主的强烈反对。
维权业主张阿姨告诉《东地产》，这么多工程项目业委会只给一张纸就表决了，而且还有三个项目“捆绑”在一起。有些项目业主认为是有必要的，有些就是强加进去的，叫业主怎么表决！所以很多业主就认为这个表决太牵强，也不合规。
另外，张阿姨说，楼道粉刷在表决之前就开工了，表决票也就走个形式。
《东地产》注意到，表决票上并未显示工程费用预算决算以及资金来源情况。同时，表决票明确规定，不投票、不反馈意见的视为同意多数人的意见。
董承提供的表决结果显示，表决票实际发出2912张，回收1669张，无效5张，未反馈1243张。这1243张未反馈票被视为同意多数人意见。
业主与业委会的矛盾因这张表决票中提到的工程后续建设而被激化。
业主代表夏涵(化名)明确告诉《东地产》，春城小区的公共维修资金是从2011年6月份开始动用的。夏涵强调，2010年12月份，公共维修资金还不能使用。
夏涵也向《东地产》提供了一张落款时间为2011年9月10号的表决票，共7项内容，包括伟业路车位停放管理、挖掘增设部分车位拓宽消防通道、商业街车辆停放管理、春城停车难问题综合治理整体方案、住宅区部门岗设门禁系统、小区中央公园改建及上海春城会所物权及使用权法律诉讼。
鉴于前一份表决票中的项目“捆绑”，业主们抵制了这份表决票。
据夏涵介绍，即便如此，这张表决票中的部分项目还是开工了。
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