[摘要] 下面是房产税计提等先关问题。
下面是房产税计提等先关问题。
一、房产税缴纳时间、房产税什么时候交?
2.纳税期限一般规定按季或按半年征收一次。
二、房产税用不用计提?
需要计提。
简单的说,就是按照经营性房产的多少,计算每月或每季、每年应缴纳的房产税。自有房屋自用的房产税每年申报两次,一般是在每年的3月和9月,每次申报6个月的税金,房产税计税基数为房产的净值,就是房产的原值减去已经计提的折旧后得出的数值。按照房屋余值乘以1.2%,房屋余值一般是房屋原值乘以70%。
三、会计分录
企业计算出应纳房产税金时,借记“管理费用”帐户,贷记“应交税金——应交房产税”帐户。如按期缴纳需分月摊销时,借记“待摊费用”,贷记“应交税金——应交房产税”帐户。向税务机关缴纳税款时,借记“应交税金——应交房产税”帐户,贷记“银行存款”等帐户。每月摊销应分摊的房产税金时,借记“管理费用”帐户,贷记“待摊费用”帐户。
房产税实行的是,按年征收,分期缴纳。
计算时:
借: 管理费用
贷:应交税费-应交房产税
实际缴纳时:
借:应交税费-应交房产税
贷:银行存款
房产税会计分录相关案例:
例:某工业企业应税房产怦估价值3000000元。当地政府规定房产税分季缴纳,每季度开始月份缴清该季税款,房产税税率为2%。则:每季应纳房产税额=3000000×2%÷4=15000(元)
根据上述计算结果,作如下分录:
借:管理费用15000
贷:应交税金——应交房产税15000
实际缴纳税款时,作如下分录:
借:应交税金——应交房产税15000
贷:银行存款15000
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