[摘要] 收房时买家应在收房通知单上注明的时间内带齐所需文件资料（包括收房通知书、业主身份证复印件、购房合同复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等)到开发商指定地点办理收房入住手续。因此，验房时需要购房合同复印件，是合理的。
收房时买家应在收房通知单上注明的时间内带齐所需文件资料（包括收房通知书、业主身份证复印件、购房合同复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等)到开发商指定地点办理收房入住手续。因此，验房时需要购房合同复印件，是合理的。一般开发商会在收房通知上注明如购房者在约定时间内没有办理相关手续，则视为发展商已实际将该房交付买家使用，因此购房者需要仔细阅读收房通知书的的内容。
凡竣工房屋，一般须做到”五通一平“，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证；高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证；高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。 房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，手续完备。
购房人在房屋交付前，购房人有权先验收房屋购房合同复印件，发现有质量问题，开发商应限期维修，由此导致购房人入住的，开发商应承担违约责任。如果因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。有的开发商回避交房责任，约定交房期仍达不到法定的交房条件，或者房屋或配套存在质量瑕疵，会先诱导购房者签署“入伙协议书”或先签收钥匙；或者向购房者挂号寄送交房通知并附加收房期限，并注明未办理交房手续视为收房，从而导致事实上的先交房后验收。因此，购房人务必坚持先验收后接收房屋，在未验收前，不要接收房屋，从而更好的维护自己的权益。以上信息仅供参考，感谢关注！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
