[摘要] 2013年4月第3周（4.15-4.21），烟台六区住宅项目总成交738套，环比前一周697套略有上涨，涨幅为5.9%，4月前三周成交2086套。其中，芝罘区成交191套继续领跑，本周高新区容大东海岸新品加推，成交火爆，单周成交走高从而带动高新区整体成交176套，位居六区第二。
本周（4.15-4.21），烟台六区住宅项目总成交738套，环比增长5.9%，其中芝罘区成交191套，高新区成交176套。从六区销售套数分布我们可以看出，第3周成交体现出一个各区比较平均的特点，除上述两区外，莱山区成交116套、福山区成交113套、开发区成交95套，成交分布较为平衡，牟平区成交47套垫底。
4月13、14日，高新区容大东海岸，莱山区中铁逸都、保利香榭里公馆、万象城集中开盘加推，对推高高新区和莱山区的成交有很大的帮助。
从成交均价来看，本周（4.15-4.21）烟台住宅项目成交均价为6327元/㎡，环比下降4.1%，4月第3周烟台楼市量升价跌。其中，莱山区均价7839元/㎡，较上周有明显下降，环比降幅达到12.1%，主要是上周莱山区保利香榭里公馆、中铁逸都、万象城开盘，三盘均价均在7000左右，拉低了莱山整体均价。开发区均价也下降较大，降幅接近10%，高新区成交均价下滑幅度接近6%。总体来看，除福山区均价稍有上涨之外，其余五区均价都出现不同程度的下跌。
4月首周烟台六区成交651套 房价下降7%
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